Temel Sözleşme Şartları

Blueground'a Hoş Geldiniz!

Bu Hüküm ve Koşullar, Lisans Veren ile Lisans Alan arasındaki Lisans Sözleşmesinin ayrılmaz bir parçasıdır. Yasal haklarınız, çözüm yollarınız ve yükümlülükleriniz hakkında önemli bilgiler içerdiğinden lütfen bu Hüküm ve Koşulları dikkatlice okuyun. Bu Hüküm ve Koşullarda kullanılan ancak tanımlanmayan tüm diğer büyük harfli terimler Onay'da tanımlandığı şekilde kullanılır.

1. Birim

Lisans Alanın Süre boyunca Birimi kullanımı her zaman bu Sözleşmeye uygun olacaktır. Lisans Alan, Lisans Verenin Birimdeki mobilya ve mefruşatın bir kısmının veya tamamının sahibi olabileceğini, ancak Birimin ve Birimin bulunduğu binanın ("Bina") üçüncü bir şahsa ("Mal Sahibi") ait olduğunu kabul eder.

2. Ruhsat Harçları ve İptal Edilen Çekler

Tüm Lisans Ücretleri kredi kartı veya elektronik transfer yoluyla ödenecektir. Lisans Veren, duruma göre tamamen kendi takdirine bağlı olarak, Lisans Ücretlerinin bir kısmının veya tamamının kişisel çek veya kasiyer çeki ile ödenmesine izin verebilir. Lisans Veren, Lisans Alan Ücretlerinin şahsi çek veya kasiyer çeki ile ödenmesine izin verirse, söz konusu çek(ler) ödeme için son tarihten en geç yedi (7) gün önce alınmalıdır. Lisans Alan, çek veya banka havalesinin keşide edildiği banka tarafından kabul edilmemesi sonucunda Lisans Verenin masraf ve zarara uğrayacağını ve bu zararın gerçek miktarını kesin olarak belirlemenin zor olacağını kabul ve beyan eder. Lisans Alanın çeki veya banka havalesi, keşide edildiği banka tarafından iade edilirse veya kabul edilmezse, Lisans Alan, Lisans Verene 30,00 € ek tutarı veya yasaların izin verdiği başka bir tutarı ödemeyi kabul eder. Karşılıksız çek veya banka havalesi, Lisans Ücretinin geç ödenmesi anlamına gelecek ve bu Hüküm ve Koşulların geç ödemeye ilişkin 6. Bölümünde yer alan hükümlere tabi olacaktır.

3. Ek Ücretler

Lisans Sahibi, Lisans Sözleşmesinde belirtilen temizlik & stok yenileme ücretleri, hizmet ücretleri, park ücretleri, evcil hayvan ücretleri ve idari ücretler gibi Ek Ücretleri vadesi geldiğinde ödeyecektir.

4. Depozito

4.1 Lisans Veren, Lisans Alanın Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesinin teminatı olarak Dönem boyunca Depozitoyu elinde tutacaktır. Lisans Alanın Birimi kullanması sona erdiğinde, Lisans Veren, (i) Birimin temizlenmesi ve (ii) normal aşınma ve yıpranma hariç olmak üzere, Birimde veya mobilyalarında veya demirbaşlarında meydana gelen hasarların onarılması (değiştirme dahil) amaçları da dahil olmak üzere, yürürlükteki yasaların izin verdiği ölçüde Depozitoyu alıkoyabilir ve kullanma yükümlülüğü bulunmayacaktır. Lisans Veren, hasar ve masrafları karşılamak için Depozito ile sınırlı değildir ve Lisans Alan, Depozito tarafından karşılanmayan tüm tutarlardan sorumlu olmaya devam eder. Depozitonun hiçbir kısmı Lisans Sahibi tarafından son ayın Lisans Ücreti de dahil olmak üzere herhangi bir Lisans Ücretine uygulanamaz. Lisans Veren, söz konusu kesintileri yaptıktan sonra Depozito bakiyesini dört (4) hafta içinde veya yasaların gerektirdiği şekilde daha kısa sürede Lisans Alana iade edecektir.

4.2 Lisans Alanın geçerli banka bilgilerini vermesi ve Lisans Verene çıkış sırasında Depozito iadesini banka havalesi yoluyla işleme koyması talimatını vermesi halinde, iade belirlenen banka hesabına yapılacaktır. Lisans Sahibi çıkış sırasında banka bilgilerini ve talimatlarını vermezse, para iadesi orijinal ödeme yöntemi kullanılarak gerçekleştirilecektir:

• Para Yatırma kredi kartı veya banka kartı ile ödenmişse, para iadesi aynı karta yapılacaktır.
• İade edilebilir tutar orijinal kart ödemesini aşarsa, Lisans Sahibi geçerli banka bilgilerini verdiğinde fazlalık banka havalesi yoluyla iade edilecektir.
• Para Yatırma banka havalesi yoluyla ödenmişse, para iadesi aynı banka hesabına yapılacaktır

5. Kamu Hizmetleri, Kolaylıklar ve Diğer Ücretler

Sözleşme, Lisans Sahibinin sorumlu olduğu Kamu Hizmetleri Ücretini belirler. Bazı durumlarda, Konaklama Ücreti, Binada mevcut olabilecek belirli olanaklar için ücretleri içermez. Birim ile bağlantılı olarak Lisans Sahibi tarafından herhangi bir ek hizmet paketinin satın alınmasının gerekmesi durumunda, bunlar Lisans Ücretinin bir parçası olarak değerlendirilmeyecektir. Bu tür ücretler, Onay'ın 3.3 Bölümünde maddeler halinde bulunabilir.

6. Faiz ve Gecikme Zamları

6.1 Lisans Sahibinin kira ödemesinin tamamını, kamu hizmetlerini ve diğer ilgili ücretleri son ödeme tarihinden itibaren 7 takvim günü içinde ödememesi durumunda, Lisans Veren gecikmiş toplam tutarın %2'si oranında veya yasaların izin verdiği azami tutarda (hangisi daha azsa) gecikme ücreti alma hakkını saklı tutar.

6.2 Bu ücret, ödemedeki gecikme nedeniyle ortaya çıkan ek idari masrafları karşılamayı amaçlamaktadır ve yürürlükteki tüm yerel yasa ve yönetmeliklere uygun olarak uygulanacaktır. Lisans Sahibi, kira, kamu hizmetleri ve diğer tüm ilgili ücretlerin zamanında ödenmesinin bu anlaşma kapsamında esas olduğunu kabul ve beyan eder. Ödemenin zamanında yapılmaması, yukarıda açıklandığı gibi bir gecikme ücretinin uygulanmasına neden olabilir.

6.3 Kredi kartı ödemeleri kabul edilebilir, ancak kredi kartı ödemeleri için %3,2'lik bir kredi kartı ücreti Kiracı tarafından karşılanmalıdır.

7. İptal Politikası

7.1 Lisans Alan, Rezervasyonu Başlangıç Tarihinden önce Lisans Verene yazılı bildirimde bulunarak iptal edebilir; söz konusu bildirim aşağıdaki "Bildirimler" başlıklı Bölümde belirtilen adrese e-posta yoluyla iletilecektir. Rezervasyonun Lisans Sahibi tarafından iptal edilmesi bu Sözleşmeyi feshedecektir. Lisans Sahibi tarafından yapılan hiçbir iptal, Lisans Veren söz konusu iptali aldığına dair yazılı bir geri dönüş onayı göndermedikçe ve gönderene kadar geçerli sayılmayacaktır. Taşınmadan 15 veya daha fazla gün önce talep edilen iptaller için Lisans Veren yarım aylık kiraya eşit bir ücret tahsil edecektir. Taşınmaya 15 günden daha az bir süre kala talep edilen iptaller için Lisans Veren bir aylık kiraya eşit bir ücret tahsil edecektir. Rezervasyon/hizmet veya kart işlem ücretleri iade edilmez.

7.2 Lisans Verenin yazılı kabulüyle, Lisans Sahibi aşağıdaki koşullar altında birim değiştirme talebinde bulunabilir:

• Talep ilk Başlangıç tarihinden 30 gün veya daha önce alınırsa, birim değiştirme için ek ücret alınmayacaktır.
• Talep Başlangıç tarihinden itibaren 10 ila 29 gün içinde alınırsa, Lisans Sahibi tarafından Lisans Verene yarım aylık Lisans ücretine eşit bir ücret ödenecektir. Ayrıca, kart işlem ücretleri iade edilmez.
• Talebin Başlangıç tarihinden 10 günden daha kısa bir süre önce alınması halinde, bir aylık kira bedeline eşit bir ücret Lisans Sahibi tarafından Lisans Verene ödenecektir. Kart işlem ücretleri iade edilmez.

Başlangıç Tarihinden önce herhangi bir birim değişikliği için, Lisans Sahibi yeni Birim için geçerli Lisans ücreti, Hizmet Ücreti ve diğer tüm Misafir Ücretlerine tabi olacaktır. Çıkış Temizlik Ücretleri ve Rezervasyon/hizmet ücretleri devredilebilir. Ancak, yeni birimin ücretleri daha yüksekse, Lisans Sahibi aradaki farkı karşılamakla yükümlüdür. Ücretler daha düşükse, Lisans Sahibi buna karşılık gelen bir indirim alacaktır. Ortak tarafından yönetilen dairelere geçişe izin verilmez.

7.3 İade edilebilir tutarların nihai hesaplaması ve ödenmesi, Lisans Sahibi birimleri değiştirmiş olsa bile, Lisans Sahibinin son rezervasyonunun sonunda gerçekleşecektir

8. Lisans Sahibi Tarafından Erken Fesih

Minimum Konaklama Süresine uyulması koşuluyla, Lisans Alan, Lisans Verene 30 gün önceden yazılı bildirimde bulunarak Süreyi feshedebilir. Böyle bir erken fesih durumunda, talep edilen fesih tarihine kadar olan tüm Dönem için Lisans Ücreti ayarlanabilir. Fiyat ayarlamaları kirayı ve taksitli ödeme ek ücretleri gibi kirayla orantılı olan tüm ücretleri etkiler. Herhangi bir hizmet/rezervasyon, çıkış temizliği veya kart işlem ücreti iade edilmez.

9. Dönem Uzatmaları

Lisans Sahibi Bitiş Tarihinde Birimi boşaltacaktır. Lisans Verenin önceden yazılı onayı olmaksızın ve her durumda yalnızca Lisans Alan ve Lisans Veren tarafından geçerli bir Sözleşmenin yeniden kabulü ve imzalanması üzerine ve müsaitlik durumuna bağlı olarak Sürenin uzatılmasına izin verilmeyecektir.

10. Birimin Kullanımı ve İşgali

Ünite, sadece ikamet amaçlı özel, tek ailelik bir konut olarak kullanılacak ve başka hiçbir amaçla kullanılmayacaktır. Birim herhangi bir iş, meslek veya ticaretin yürütülmesi amacıyla kullanılmayacaktır. Lisans Sahibi, Ünitenin dışına herhangi bir kişisel mülk yerleştirmeyecek veya depolamayacaktır ve bu şekilde yerleştirilen veya depolanan herhangi bir izinsiz mülk, önceden bildirimde bulunmaksızın Lisans Veren veya Mal Sahibi tarafından kaldırılmaya ve imha edilmeye tabidir. Süre boyunca, Birim yalnızca Lisans Sahibi ve Onayda listelenen ortaklar, eşler ve/veya çocuklar gibi diğer yetkili kişiler ("Yetkili Kullanıcılar") tarafından kullanılacaktır. İşbu Sözleşmede Lisans Sahibine getirilen tüm kurallar, sınırlamalar, yasaklar veya kısıtlamalar, ilgili hükümde Yetkili İşgalcilerden özellikle bahsedilip bahsedilmediğine bakılmaksızın, Yetkili İşgalciler için de geçerli sayılacaktır. Ünitenin herhangi bir bölümünün, üçüncü taraf Lisans Sahipleri veya ziyaretçiler de dahil olmak üzere, Lisans Sahibi veya Yetkili İşgalciler dışında herhangi bir kişi tarafından art arda on (10) veya daha fazla gün süreyle veya herhangi bir altmış (60) günlük dönemde toplam on beş (15) günden fazla süreyle işgal edilmesi, Lisans Verenin önceden yazılı iznini gerektirecektir. Hiçbir durumda Ünitede ikamet edenlerin sayısı herhangi bir zamanda yatak odası başına ikiden (2) fazla olamaz. Lisans Sahibi, Birim veya Bina üzerinde, içinde veya çevresinde herhangi bir israf veya rahatsızlık yaratmayacak veya buna izin vermeyecektir. Lisans Sahibi, Binanın diğer sakinlerinin rahatını, güvenliğini ve Binadan yararlanmasını engelleyecek herhangi bir eylemde bulunmayacak veya herhangi bir eyleme izin vermeyecektir.

11. Ünitenin Bakımı

11.1 Lisans Sahibi Birimi, mobilyaları, mefruşatı ve demirbaşları iyi, temiz ve kiralanabilir bir düzen ve durumda tutacaktır. Lisans Sahibi ayrıca Ünitenin içini, tüm mobilya, mefruşat ve demirbaşlar da dahil olmak üzere, Ünitenin Başlangıç Tarihindeki orijinal dekoratif durumuna uygun olarak iyi bir dekoratif düzende tutmayı kabul eder. Lisans Sahibi, Dönem boyunca kırılan, kaybolan, çalınan veya hasar gören mobilya, mefruşat veya demirbaşların bedelini ödeyecek veya Lisans Verene tazmin edecektir.

11.2 Ünitenin durumuyla ilgili her türlü bakım sorununu, haşere istilasını veya diğer endişeleri mümkün olan en kısa sürede, ancak hiçbir durumda Lisans Alanın söz konusu durumdan haberdar olmasından sonraki kırk sekiz (48) saatten geç olmamak kaydıyla Lisans Verene bildirmek Lisans Alanın yükümlülüğüdür. Lisans Sahibi, Yetkili İşgalciler veya Lisans Sahibinin davetlileri ya da Lisans Sahipleri tarafından Birime, mobilyalara veya mefruşata verilen zararlardan kaynaklanan genel onarım ve bakım masraflarından Lisans Sahibi sorumlu olacaktır. Yukarıda belirtilenlerin genelliğini sınırlamaksızın, Lisans Sahibi, yanlış kullanımdan kaynaklanan atık boruları, kanalizasyon, su boruları veya sıhhi tesisattaki tıkanıklıkların giderilmesinin maliyetinden sorumlu olacağını ve talep üzerine bu tür masrafları Lisans Verene geri ödeyeceğini kabul eder.

11.3 Ünitenin çalışan bir duman algılama cihazı/cihazları ve bazı durumlarda çalışan bir karbon monoksit algılama cihazı/cihazları (topluca "Cihazlar") ile donatılmış olması durumunda, Cihazlar pille çalışıyorsa, işlevselliği korumak için Cihazların pillerini gerektiği şekilde değiştirmek Lisans Alanın sorumluluğundadır; talep üzerine Lisans Veren, Lisans Alanın kaldığı süre boyunca pillerin değiştirilmesine yardımcı olabilir. Lisans Veren, yasaların öngördüğü şekilde Cihazları kontrol etmek ve bakımını yapmak için Birime girme hakkına sahip olacaktır. Lisans Alan, kurulu bir Cihazı hiçbir zaman devre dışı bırakamaz veya kaldıramaz ve bunu yapmak bu Sözleşmenin esaslı bir ihlali olarak kabul edilecektir.

11.4 Lisans Sahibi Birimde, ortak alanlarda veya Binanın diğer bölümlerinde tadilat, yenileme, boya, zemin düzeltme veya başka bir değişiklik yapmayacaktır. Yasaklanan değişikliklere örnek olarak, ancak bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla, Lisans Sahibi (i) herhangi bir dolap, duvar veya kapıya yapışkanlı kağıt uygulamayacak, (ii) tavan veya duvarlardan saksı, aydınlatma veya diğer armatürleri asmayacak, (iii) zemin veya duvarlara herhangi bir kaplama takmayacak veya (iv) Ünitenin içine veya üzerine herhangi bir cihaz veya dış anten takmayacaktır.

11.5 Lisans Sahibi, Ünitede aşırı nem birikmesini önlemek için gerektiğinde donanımlı banyo egzoz fanlarının kullanılması ve/veya pencerelerin açılması da dahil olmak üzere Üniteyi küf veya küf oluşumunu ve istilasını önleyecek şekilde muhafaza edecektir.

12. Onarım ve Bakım

12.1 Onarım ve bakım görevleriyle ilgili tüm iletişim Lisans Verenin özel mobil uygulaması aracılığıyla yapılacak ve yürütülecektir. Lisans Sahibi müşteri deneyimi ekibi Pazartesi-Cuma 09:00 - 18:00 saatleri arasında yardımcı olmaya hazırdır ve acil durumlar için 7/24 acil telefon hattından da ulaşılabilir. Bu normal çalışma saatleri dışında gönderilen tüm acil olmayan talepler bir sonraki iş günü incelenecektir. Lisans Sahibi tüm bakım sorunlarını talep üzerine halledecektir ve sorunun niteliğine bağlı olarak Lisans Sahibine ek bir ücret uygulanabilir veya uygulanmayabilir.

12.2 Yürürlükteki yasalara tabi olarak, Lisans Veren ve Bina mülk yöneticileri 24 saat önceden bildirimde bulunarak veya acil bir durumda bildirimde bulunmaksızın onarım ve inceleme yapmak için Birime girme hakkına sahiptir.

12.3 Lisans Sahibi, Birim ve Binanın iyi durumda tutulması için zaman zaman tadilat veya onarım gerekebileceğini ve bu tür çalışmaların Binanın veya Birimin bazı bölümlerinin geçici olarak kullanım kaybına neden olabileceğini kabul eder. Söz konusu kısımlar arasında, örnek olarak ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, yüzme havuzları, fitness merkezleri, çamaşır yıkama tesisleri ve diğer olanaklar yer alabilir. Lisans Sahibi, bu tür bir kayıp veya ortaya çıkan rahatsızlığın konut hizmetlerinde bir azalma teşkil etmeyeceğini veya etkilenen sosyal tesis için özel olarak tahsil edilen herhangi bir Ek Ücretin orantılı kısmı dışında Lisans Sahibi Ücretlerinde bir indirim gerektirmeyeceğini kabul eder.

13. Yer Değiştirme

13.1 Zaman zaman bir Birimi Sürenin tamamı veya bir kısmı için kullanılamaz hale getiren koşullar ortaya çıkabilir; bu koşullar arasında (ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) önemli bina bakımı veya doğal afet yer almaktadır. Lisans Veren, başlangıçta rezervasyonu yapılan Ünitenin herhangi bir nedenle kullanılamaz hale gelmesi durumunda, makul bir bildirim üzerine Lisans Sahibini aynı Binada veya benzer nitelikteki bir Binada benzer nitelikteki başka bir Üniteye yerleştirme hakkını saklı tutar. Lisans Verenin Lisans Sahibine yer değiştirme niyetini bildirmesi ve Lisans Sahibinin yer değiştirmeyi istememesi ya da Ünitenin Dönem boyunca başka bir şekilde kullanılamaz hale gelmesi durumunda, Lisans Sahibi Sözleşmeyi iptal etme ve kalan Lisans Sahibi Ücretlerini orantılı olarak iade alma hakkına sahiptir. Ne Lisans Veren ne de Mal Sahibi, Sözleşmenin iptali ile ilgili olarak başka herhangi bir tutardan sorumlu olmayacaktır.

13.2 Lisans Sahibi taşındıktan sonra başka bir Blueground dairesine taşınma talebinde bulunursa ve bu talep başlangıçta rezerve edilen dairede iyi niyetli bir eksikliğin sonucu değilse, Lisans Sahibi tarafından Lisans Verene yarım aylık kiraya eşit bir Taşınma Ücreti ödenecektir. Lisans Sahibi, talep edilen taşınma tarihinden 30 gün önce bildirimde bulunmalı ve talebin uygun olması için Lisans Sahibinin mevcut Sözleşmesinde en az 45 gün kalmış olmalıdır. Lisans Sahibi tarafından başlatılan herhangi bir Taşınma, yeni Birim için geçerli Konaklama Ücreti, Hizmet Ücreti, Çıkış Temizlik Ücreti ve diğer tüm Lisans Sahibi Ücretlerine tabi olacaktır. Rezervasyon/hizmet ücretleri devredilebilir; yeni birim için rezervasyon/hizmet ücretlerinin daha yüksek olması durumunda Lisans Sahibi aradaki farkı ödemekle yükümlüdür.

13.3 Süresi 12 ay veya daha uzun olan rezervasyonlar için Lisans Sahibi otomatik olarak Live at Blueground programına (Live@Blueground olarak da adlandırılır) kaydedilir ve ilk yer değiştirme için Yer Değiştirme Ücreti ödenmesi gerekmez. Referans Blueground'da Canlı Ek tüm şartlar için.

13.4 İade edilebilir tutarların nihai hesaplaması ve ödenmesi, Lisans Sahibi birimler arasında yer değiştirmiş olsa bile, Lisans Sahibinin son rezervasyonunun sonunda yapılacaktır.

14. İşletme Yükseltmesi

İşletme Yükseltmesi ("Yükseltme"), Lisans Sahiplerinin konaklamaları için satın alabilecekleri isteğe bağlı bir rezervasyon eklentisidir. Yükseltme, rezervasyon sürümü başına uygulanır ve uzatmalar veya gelecekteki diğer rezervasyonlar için geçerli sayılması için yeniden satın alınması gerekir. Yükseltme peşin bir ücrettir ve iade edilemez. Yükseltme satın alındığında, Uzatmalar ve İptaller için aşağıdaki koşullar geçerli olur:

• Uzatmalar: Lisans Sahibi, kalış süresini uzatma konusunda ilk hakka sahiptir. Uzatma taleplerinin geçerli sayılabilmesi için Bitiş Tarihinden en az 14 gün önce Blueground tarafından yazılı olarak alınması gerekir. Bir uzatma talebi alınmaz veya onaylanmazsa, uzatma bekletmesi otomatik olarak serbest bırakılacaktır.
• İptaller: Lisans Sahibi, Başlangıç Tarihinden en az 30 gün önce Blueground'a bildirimde bulunursa, konaklamalarını tam bir geri ödeme için iptal edebilir. Kart işlem ücretleri iade edilmez. İptal taleplerinin geçerli sayılması için Blueground tarafından yazılı olarak alınması gerekir.

Yükseltme satın alınmazsa, yukarıdaki Yükseltme koşulları geçersiz sayılır ve standart konuk sözleşmesi koşulları geçerli olur.

15. Promosyon Kodları

15.1 Promosyon kodları üst üste konulamaz veya birleştirilemez.

15.2 Promosyon kodları uygulandıktan sonra değiştirilemez veya takas edilemez.

15.3 Promosyon kodları yalnızca rezervasyon sırasında uygulandığında geçerlidir. Geriye dönük olarak eklenemezler.

15.4 Blueground, tamamlanmış bir rezervasyonda kullanılmamış olmaları koşuluyla promosyonları istediği zaman iptal etme hakkını saklı tutar.

15.5 Her promosyon kodunun konum, rezervasyon zaman dilimi, konaklama uzunluğu, minimum rezervasyon değeri ve maksimum kullanımlar gibi belirli uygunluk gereksinimleri vardır. Uygunluklarından emin olmayan müşteriler Blueground ile iletişime geçmelidir.

15.6 Promosyon kodları rezervasyon uzatmalarına taşınmaz.

15.7 Lisans Sahibi tarafından başlatılan bir rezervasyonda promosyon kodunun uygunluk gereksinimlerini ihlal eden herhangi bir değişiklik yapılırsa (örneğin, erken fesih veya iptal), promosyon kodu artık geçerli olmayacak ve ilgili indirim tutarı iptal edilebilecek ve ödeme için tahsil edilebilecektir

16. Check-in/ Check-out Saatleri

Başlangıç Tarihinde check-in saati en erken 16:00 ve Bitiş Tarihinde check-out saati en geç 11:00'dir. Müsaitlik durumuna bağlı olarak, önceden düzenleme yapılarak alternatif check-in saatleri mümkün olabilir. Lisans Sahibi Bitiş Tarihinde saat 11.00'e kadar Birimi boşaltmazsa, Lisans Veren Lisans Sahibinden Birimi işgal ettiği her gün için ek bir günlük Lisans Ücreti talep edebilir. Bu hüküm, Bitiş Tarihinde Lisans Sahibi tarafından geç çıkış yapılmasına yöneliktir ve Lisans Sahibinin Birimi boşaltmaması durumunda Lisans Verenin bu Sözleşme kapsamındaki veya kanunlardaki haklarını veya çözüm yollarını sınırlamaz

17. Geçmiş Kontrolleri

Lisans Sözleşmesinde listelenen tüm Lisans Sahipleri ve Yetkili Kiracılar geçmiş kontrollerine tabi tutulabilir. Lisans Sahibi, Lisans Veren tarafından bir geçmiş kontrolü istenmesi halinde, Lisans Sahibi ve/veya herhangi bir Yetkili İşgalcinin Birimi güvence altına almanın bir koşulu olarak bu geçmiş kontrolüne izin vermesinin gerekebileceğini kabul eder

18. Bina Kuralları ve Yönetmelikleri

Lisans Sahibi, Yetkili İşgalciler, Lisans Sahibinin davetlileri ve ziyaretçileri, Binanın tüm kural ve yönetmeliklerinin yanı sıra Mal Sahibi tarafından konulan ve Lisans Sahibi tarafından Lisans Sahibine sağlanan kısıtlamalara her zaman ve tam olarak uyacaktır. Bina kuralları talep üzerine temin edilebilir. Lisans Sahibi, davetlilerinin ve ziyaretçilerinin tüm bu kurallara, düzenlemelere ve kısıtlamalara uymasını sağlamaktan sorumludur. Lisans Sahibi, Yetkili Sakinler veya Lisans Sahibinin davetlileri veya ziyaretçilerinin Binanın kural ve düzenlemelerine uymaması bu Sözleşmenin esaslı bir ihlali olacak ve Lisans Veren Sözleşmeyi feshetme ve Lisans Sahibinden Birimi boşaltmasını isteme hakkına sahip olacaktır

19. Devir, Alt Kiralama veya Kısa Süreli Kiralama Yok

Lisans Sahibi bu Sözleşme kapsamındaki haklarını devredemez. Lisans Sahibi, Ünitenin tamamını veya bir kısmını herhangi bir üçüncü şahsa kiralayamaz veya mülkiyetini devredemez. Lisans Sahibi Birimi Airbnb, VRBO gibi herhangi bir kısa dönem kiralama sitesinde veya benzeri bir hizmette listeleyemez. Ünitenin Lisans Sahibi tarafından tatil amaçlı veya kısa süreli kiralanmasının yanı sıra herhangi bir reklam veya çevrimiçi ilan bu Sözleşmenin önemli bir ihlalini teşkil eder ve yürürlükteki yasalara tabi olarak Lisans Veren bu Sözleşmeyi feshetme ve Lisans Sahibinden Üniteyi boşaltmasını talep etme hakkına sahip olacaktır. Lisans Sahibi veya Yetkili Kiracı olmayan ve herhangi bir bedel karşılığında (para ödenmesi ve/veya diğer malların, hizmetlerin veya diğer mülk kullanım haklarının takas edilmesi dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) herhangi bir süre boyunca Ünitenin herhangi bir bölümünü işgal eden herhangi bir kişi, bu Sözleşme kapsamında Lisans Sahibi veya ziyaretçi olarak kabul edilmeyecek ve söz konusu işgal, bu bölüm hükümleri uyarınca yetkisiz bir alt kiralama veya devir teşkil edecektir

20. Planlanmış Birim Ziyareti

Lisans Verenin onarım ve bakım için Birime erişim hakkını sınırlamaksızın, Lisans Veren, Birimin durumunu incelemek veya mobilya ve mefruşatı denetlemek, bakımını yapmak, onarmak veya değiştirmek için ya da Mal Sahibi veya yasalar tarafından getirilen herhangi bir yükümlülüğe uymak amacıyla yirmi dört (24) saat önceden bildirimde bulunarak Birime acil olmayan ziyaretler gerçekleştirme hakkına sahiptir. Lisans Veren, Sürenin son kırk beş (45) günü boyunca, Lisans Sahibine yirmi dört (24) saat önceden bildirimde bulunarak, yerel saatle sabah 8:00 ile akşam 7:00 saatleri arasında potansiyel yeni Lisans Sahipleriyle Birimi görme hakkına sahiptir

21. Sigara İçilmezlik Politikası

Ünitede sigara içilmez. Birimde veya herhangi bir balkon veya veranda ve Binanın diğer tüm ortak alanları dahil olmak üzere bitişik açık alanlarda herhangi bir maddenin sigara içilmesine izin verilmez. Lisans Sahibi, bu politikanın her ihlali için, mobilyaların değiştirilmesi, ek derinlemesine temizlik hizmetleri, yeniden boyama ve Birimi, mobilyalarını ve mobilyalarını önceki durumuna döndürmek için gereken diğer düzeltici hizmetler için gerçek maliyetlere ek olarak 500 € tutarında bir tazminat ücreti talep edecek ve Lisans Sahibi de ödemeyi kabul edecektir. Lisans Sahibi, Birimdeki Lisans Sahiplerini veya davetlilerini bu sigara içme yasağı konusunda bilgilendirecek ve onların bu yasağa uymalarından sorumlu olacaktır. Bu bölümün herhangi bir şekilde ihlali veya Lisans Sahibi tarafından bu sigara yasağı politikasının ihlali, Sözleşmenin önemli bir ihlali olarak kabul edilecek ve Sözleşmenin feshi için gerekçe teşkil edecektir. Lisans Sahibi, Binada sigara içilmesine izin verilen başka birimler olabileceğini, Lisans Verenin bu tür sigara içilmesini önleme yetkisi olmadığını ve Lisans Verenin Binadaki diğer sakinler tarafından tütün veya tütün ürünlerinin kullanılmasıyla bağlantılı olarak Lisans Sahibinin sağlığına veya kişisel mallarına gelebilecek herhangi bir zarar veya hasardan sorumlu olmayacağını kabul ve beyan eder. Lisans Sahibi, Ünite dışındaki kaynaklardan Üniteye duman girdiği herhangi bir olayı derhal yazılı olarak Lisans Verene bildirecektir

22. Mobilyaların Çıkarılması

Lisans Sahibi, Üniteden herhangi bir mobilya veya mefruşatı çıkaramaz. Mobilyaların çıkarılması, özel talep üzerine, tamamen Lisans Verenin takdirine bağlı olarak ve ek bir ücret karşılığında Lisans Veren tarafından sağlanabilir

23. Yük Asansörü Ücreti

Binadaki yük asansörlerinin kullanımı müsaitlik durumuna bağlı olacaktır. Bina tarafından uygulanan her türlü yük asansörü ücretinden Lisans Sahibi sorumlu olacaktır

24. Evcil Hayvan Politikası

Lisans Verenin web sitesinde belirtildiği üzere, belirli Ünitelerde belirli evcil hayvanlara izin verilebilir. Yasaların gerektirdiği veya sözleşmede belirtildiği şekilde Lisans Verenin açık yazılı izni dışında, geçici olarak veya bir ziyaretçi eşliğinde de olsa, Birim veya Bina içinde veya çevresinde hiçbir evcil hayvan veya hayvana (köpek, kedi, kuş, balık, sürüngen, kemirgen veya böcek dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) izin verilmez. Lisans Verenin Lisans Sahibinin Birimde evcil hayvan bulundurmasına izin vermesi durumunda, sözleşmede belirtildiği şekilde bir evcil hayvan depozitosu veya ücreti talep edilecektir ve Lisans Sahibi evcil hayvanın neden olduğu ek zararların tüm sorumluluğunu üstlenir. Lisans Sahibi, Binada evcil hayvanlara izin verilen başka birimler olabileceğini, Lisans Verenin diğer sakinlerin evcil hayvan beslemesini engelleme yetkisi olmadığını ve Lisans Verenin, Binada veya çevresinde hayvanların bulunmasıyla bağlantılı olarak Lisans Sahibinin sağlığına veya kişisel mülküne gelebilecek herhangi bir zarar veya yaralanmadan sorumlu olmayacağını kabul ve beyan eder. Aşağıdaki ırkların safkanları veya karışımları olan köpekler yasaktır: Akita, Alaskan Malamute, Chow-Chow, Doberman, Alman Çoban Köpeği, Danua, Mastiff, Pit Bull (American Staffordshire Terrier, American Pit Bull Terrier, Staffordshire Bull Terrier), Presa Canario, Rottweiler, Saint Bernard, Shar Pei, Sibirya Kurdu ve Kurt Melezi

25. Anahtarlar ve Tesis Erişim Kartları

Lisans Sahibi, Birim ve/veya bina için anahtarlar veya elektronik erişim kartları ve park kontrolleri alacaktır. Lisans Sahibi, tüm anahtarlar, erişim kartları ve/veya park kontrolleri Lisans Verene iade edilene kadar Birimin güvenliğinden sorumludur. Lisans Sahibi, Ünitenin kilitlerini değiştiremez, yeniden anahtarlayamaz veya Üniteye ilave kilit veya güvenlik cihazları ekleyemez. Kayıp anahtarlar, erişim kartları ve park kontrolleri için kayıp eşya başına 150 € veya Lisans Verenin halihazırda yayınlanmış olan ek ücret tarifesinde belirtildiği şekilde ek ücret alınacaktır; söz konusu tarifeler Lisans Verenin takdirine bağlı olarak zaman zaman güncellenebilir

26. Kilitleme Politikası

Lisans Alanın Birimde veya Binada kilitli kalması durumunda, Lisans Veren veya Bina kilitleme hizmetleri için kilitleme başına 150 € tutarında veya Lisans Verenin halihazırda yayınlanmış olan ek ücret tarifesinde belirtildiği şekilde ek bir ücret talep edebilir; bu tarifeler Lisans Verenin takdirine bağlı olarak zaman zaman güncellenebilir

27. Hiçbir Suç Faaliyeti

Birim sadece konut olarak kullanılabilir. Birimin veya Binanın Lisans Sahibi veya Lisans Sahibinin ziyaretçileri tarafından yasadışı nitelikteki faaliyetler için kullanılmasına hiçbir şekilde müsamaha gösterilmeyecektir. Bu politikanın ihlali, işbu Sözleşmenin esaslı bir ihlalini teşkil eder ve Lisans Veren, bu politikanın herhangi bir şekilde ihlal edilmesiyle bağlantılı olarak işbu Sözleşmeyi derhal feshetme hakkını saklı tutar

28. Bağlılık

Bu Anlaşma, Lisans Veren ve Mal Sahibi arasındaki ana kira sözleşmesinin ("Kira Sözleşmesi") şartlarına tabi ve bağlı olacaktır. Kira Sözleşmesinin herhangi bir nedenle feshedilmesi üzerine, bu Sözleşme Bölüm 13 "Yer Değiştirme "de belirtilen şartlara uygun olarak yerine getirilecektir

29. Fesih

29.1 Bu Sözleşme sabit bir süre içindir ve sözleşme & kira sözleşmesi varsayılan olarak bitiş tarihinde sona erer. Karşılıklı mutabakatla yapılacak herhangi bir değişiklik veya uzatma, her iki tarafça imzalanmış yazılı bir formda olmalı ve Bitiş Tarihinden en az otuz (30) gün önce bildirilmelidir.

29.2 Yasalarla sınırlandırılan durumlar haricinde, (i) Lisans Sahibinin Birime zarar vermesi, (ii) Lisans Sahibinin Bina kural ve yönetmeliklerini ihlal etmesi, (iii) Lisans Sahibinin suç teşkil eden eylemlerde bulunması, (iv) bu Hüküm ve Koşulların 6. Bölümünde tanımlandığı şekilde ödemelerin mutat olarak geciktirilmesi, (v) Lisans Sahibinin bu Sözleşmeyi esaslı bir şekilde ihlal etmesi veya (vi) bu Sözleşmede aksi özellikle belirtilen diğer olayların meydana gelmesi halinde, yazılı bildirim üzerine bu Sözleşmeyi derhal feshedebiliriz

30. Ünitenin Boşaltılması

Lisans Sahibi, Bitiş Tarihinde veya öncesinde Tesisleri boşaltmalıdır. İster Bitiş Tarihinde ister erken fesih yoluyla olsun, Sözleşmenin feshedilmesi üzerine, Lisans Sahibi, Mülkü ve park veya depolama alanlarını tamamen boşaltacak ve tüm anahtarları, varsa mobilyaları ve Birimi, normal aşınma ve yıpranma beklentisiyle teslim alındığı haliyle Lisans Verene teslim edecektir. İşbu Sözleşmenin taraflarınca, Lisans Alanın Ünitenin anahtarlarını işbu Sözleşmede belirtildiği üzere normal çalışma saatleri içinde Lisans Verene veya Lisans Verenin temsilcisine teslim etmesiyle zilyetliğin tesliminin gerçekleşmiş sayılacağı kabul edilmektedir. Lisans Sahibi belirtilen Bitiş Tarihine veya bu Anlaşmanın daha erken fesih tarihine kadar Birimi boşaltmazsa, Lisans Veren yasal kısıtlamalara tabi olmak kaydıyla Birime girme ve kalan tüm kişisel eşyaları çıkarma hakkını saklı tutar. Buna ek olarak, Lisans Alanın belirtilen Bitiş Tarihine veya bu Sözleşmenin daha erken fesih tarihine kadar Birimi boşaltmaması halinde, Lisans Veren, mülkiyete ek olarak, (i) Lisans Alanın alıkonulduğu süre boyunca aylık Lisans Alan Ücretlerinin iki katını, artı (ii) Lisans Verenin uğradığı zararları, artı (iii) Lisans Verenin makul avukatlık ücretleri de dahil olmak üzere söz konusu tutarları ve mülkiyeti geri alma masraflarını Lisans Alandan tahsil edebilir

31. Kişisel Mülk

Lisans Veren, Lisans Alanın Birimi boşalttıktan sonra yanlışlıkla geride bıraktığı kişisel mülk öğelerini kurtarmasına yardımcı olmak için makul çabayı gösterecektir. Yukarıda belirtilenlere bakılmaksızın, ne Lisans Veren ne de Mal Sahibi, Süre boyunca veya daha sonra kişisel mülkiyet öğelerinde meydana gelen kayıp veya hasar için herhangi bir yükümlülük veya sorumluluk kabul etmez. Bu, yangın, su, hırsızlık, su baskını veya benzer olaylardan kaynaklanan hasar veya kayıpları içerir ancak bunlarla sınırlı değildir

32. Sigorta

Doğrudan Blueground.com üzerinden rezervasyon yaptıysanız, lisans sahipleri ev sigortası poliçemize otomatik olarak kaydedilecektir. Diğer kanallar aracılığıyla yapılan tüm rezervasyonlar için, ev sigortası yaptırmanız şiddetle tavsiye edilir

33. KDV

33.1 Lisans Alan tarafından ödenecek tüm meblağlar, tahsil edilebilecek KDV'den muaftır. Lisans Sahibi, bu lisans sözleşmesi ile bağlantılı olarak kendisine yapılan tüm vergiye tabi tedariklere ilişkin KDV'yi, herhangi bir ödemenin yapılması için son tarihte veya daha erken olması halinde, söz konusu tedarikin KDV amaçları doğrultusunda yapıldığı tarihte ödeyecektir.

33.2 Lisans Alanın bu lisans kapsamında veya bu lisansla bağlantılı olarak Lisans Verene veya başka bir kişiye iade veya tazminat yoluyla herhangi bir meblağı ödeme yükümlülüğü, Lisans Verenin veya başka bir kişinin Umsatzsteuergesetz 1994 kapsamında söz konusu KDV için kredi elde ettiği durumlar hariç olmak üzere, Lisans Veren veya başka bir kişi tarafından bu meblağa tahakkuk ettirilen KDV'ye eşit bir meblağı ödeme yükümlülüğünü de içerecektir

34. Üçüncü taraf hakları

Bu lisansa taraf olmayan bir kişi, bu lisansın herhangi bir şartını uygulamak için herhangi bir hakka sahip olmayacaktır

35. Geçerli hukuk

Bu lisans ve bu lisans veya konusu veya oluşumundan kaynaklanan veya bunlarla bağlantılı olan her türlü ihtilaf veya talep (sözleşme dışı ihtilaflar veya talepler dahil) Avusturya yasalarına tabi olacak ve bu yasalara göre yorumlanacaktır

36. Yargı Yetkisi

Taraflardan her biri, bu lisans veya konusu veya oluşumundan kaynaklanan veya bunlarla bağlantılı olarak ortaya çıkan herhangi bir anlaşmazlık veya iddianın (sözleşme dışı anlaşmazlıklar veya iddialar dahil) Avusturya'daki yetkili adalet mahkemelerinin münhasır yargı yetkisine tabi olacağını gayri kabili rücu olarak kabul eder

37. Sorumluluk Reddi

Lisans Veren, aşağıdakilerden herhangi birinden kaynaklanan herhangi bir talepten sorumlu tutulmayacaktır: (i) etkilenen kişi(ler)in veya taraflarının herhangi bir üyesinin hatası veya (ii) Lisans Veren tarafından konaklama sağlanmasıyla bağlantılı olmayan üçüncü bir tarafın öngörülemeyen veya önlenemeyen hatası veya (iii) makul özen gösterildikten sonra bile öngörülemeyen veya önlenemeyen bir olay veya durum.

38. Ek Hizmetler

Lisans Veren, Onayda belirtilen mutabık kalınan hizmet paketinin bir parçası olmayan hiçbir hizmet için sorumluluk kabul etmez. Buna, Lisans Sahibi tarafından diğer tedarikçilere sağlama talimatı verilen ek hizmetler veya tesisler de dahildir.

39. Tesislerin Kullanımı Kendi Sorumluluğundadır

Ünitede bulunan çeşitli cihazların kullanım talimatları Lisans Sahibinin talebi üzerine sağlanabilir. Lisans Sahibi, cihazları kullanırken tüm güvenlik talimatlarına uymakla yükümlüdür. Daha fazla yardım için Lisans Sahibi derhal Lisans Verenden yardım istemelidir. Yüzme havuzları, fitness ekipmanları, bahçe ekipmanları, tekneler vb. tesislerin veya olanakların mevcut olduğu durumlarda, bunların kullanımı kesinlikle Lisans Sahibinin kendi sorumluluğundadır ve Lisans Sahibinin takdirine bağlıdır ve Binanın kural ve düzenlemelerine uygun olmalıdır

40. Mücbir Sebepler

Lisans Sahibi, Ünitede veya Binada Lisans Sahibinin kontrolü dışında meydana gelebilecek öngörülemeyen olaylar için sorumluluk kabul etmez veya herhangi bir tazminat ödemez. Bu tür olaylar "Mücbir Sebep" olarak kabul edilecek ve ihmal olarak DEĞİLDİR. Bu tür olaylar, savaş veya savaş tehdidi, isyan, sivil çekişme, fiili veya tehdit edilen terörist faaliyet, endüstriyel anlaşmazlık, doğal veya nükleer felaket, olumsuz hava koşulları, yangın, yüzme havuzunun kapatılması, elektrik kesintileri, klima arızası, asansörün kapatılması, TV telefon veya internet hizmet kesintileri, su kesintileri, inşaat gürültüsü, yetkililer tarafından tahliye ve benzeri tüm olayları içerebilir. Lisans Verenin bu Anlaşma kapsamındaki herhangi bir yükümlülüğünün yerine getirilmesindeki gecikmeler, bu gecikmelerin Mücbir Sebeplerden kaynaklandığı ölçüde mazur görülecek ve ifa süreleri buna göre uzatılacaktır.

41. Tazminat ve Zararsız Tutulma

Lisans Sahibi, Lisans Sahibinin, Lisans Sahibinin ziyaretçilerinin veya Birimi işgal eden veya Lisans Sahibini tesiste ziyaret eden herhangi bir kişinin herhangi bir eylemi veya ihmali sonucunda ortaya çıkan herhangi bir mülke verilen zarar veya herhangi bir kişinin fiziksel yaralanmasından sorumlu olacak ve yasaların izin verdiği en geniş ölçüde Lisans Vereni ve Mal Sahibini tazmin edecek ve zararsız tutacaktır. Lisans Sahibi veya Lisans Sahibinin ziyaretçilerinden herhangi birinin Dönem boyunca neden olduğu herhangi bir hasar veya kayıp, herhangi bir olay anında ve Dönem sona ermeden önce Lisans Sahibi tarafından geri ödenmelidir.

42. Gizlilik Politikası

Lisans Alan, işbu Sözleşmeye referans olarak dahil edilen Lisans Verenin Gizlilik Politikası adresindeki hüküm ve koşulları okuduğunu ve kabul ettiğini onaylar.

43. Bildirimler

Yalnızca e-posta ile iletilebilen Rezervasyon iptali dışında, Lisans Verene gönderilmesi gereken tüm yazılı bildirimler taahhütlü posta veya kurye ile ve e-posta ile Lisans Verene gönderilecektir. Size gönderilmesi gereken yazılı bildirimler taahhütlü posta veya kurye ve e-posta yoluyla Onayınızda listelenen adreslere veya herhangi bir adres belirtilmemişse Ünitedeki adresinize gönderilecektir.

44. Çeşitli

Bu Sözleşmenin herhangi bir şartının, koşulunun, sözleşmesinin veya yükümlülüğünün bir ihlalinden tarafımızca feragat edilmesi, bu veya başka bir şart, koşul, sözleşme veya yükümlülükten veya bunların sonraki herhangi bir ihlalinden feragat edildiği anlamına gelmeyecektir. Bu Anlaşmanın herhangi bir hükmü veya bu hükmün bir kısmı veya herhangi bir kişi veya duruma uygulanması geçersiz sayılırsa, Anlaşmanın geri kalanı veya bu hükmün geri kalanı ve diğer kişi veya durumlara uygulanması bundan etkilenmeyecektir. Bu Anlaşma ve Onay, her iki tarafça imzalanmış yazılı bir belge dışında değiştirilemez, tadil edilemez veya iptal edilemez ve Lisans Alan veya Lisans Veren veya halefleri ve devralanları için bağlayıcı olacak ve onların yararına olacaktır

45. Gizlilik

Lisans Alan, bu Sözleşmenin şartlarını gizli tutacak ve siparişin gerektirdiği durumlar haricinde bunları başka hiçbir kişi veya kuruluşa ifşa etmeyecektir

46. Sağlık ve Güvenlik

46.1 Lisans Veren şunları onaylar:

46.1.1 Mobilyalar yangına dayanıklıdır;

46.1.2 Gaz ekipmanları & tesisatları gerekli bakımdan geçmiştir ve bu durum bakım firması tarafından gaz cihazına yerleştirilen etiketten teyit edilebilir.

46.1.3 Lisans Sahibi tarafından sağlanan elektrikli cihazlar güvenlidir ve 19 Ocak 1997 tarihinden sonra üretilen tüm cihazlar ilgili CE sembolü ile işaretlenmiştir.

47. Lisans Verenin sorumluluğunun sınırlandırılması

47.1 Madde 47.2'ye tabi olarak, Lisans Veren aşağıdakilerden sorumlu değildir:

47.1.1 Lisans Alanın veya Mülkü ziyaret edenlerin ölümü veya yaralanması; veya Lisans Alanın veya Mülke davet edilenlerin eşyalarının zarar görmesi veya çalınması;

47.1.2 Lisans Sahibi veya Lisans Sahibinin Mülke davet ettiği kişiler tarafından madde 2 ile verilen hakların kullanılması veya kullanıldığı iddiası nedeniyle maruz kalınan her türlü kayıp, iddia, talep, dava, işlem, zarar, masraf veya gider veya diğer yükümlülükler; veya

47.1.3 Mülkün diğer sakinlerinin veya ziyaretçilerinin eylemleri veya ihmalleri.

47.2 Madde 47.1 a'daki hiçbir şey Lisans Verenin aşağıdakiler için sorumluluğunu sınırlamaz veya hariç tutmaz:

47.2.1 Lisans Verenin veya temsilcilerinin ihmalinden kaynaklanan ölüm veya kişisel yaralanma veya mülke verilen zarar; veya

47.2.2 Lisans Verenin sorumluluğu hariç tutmasının veya kısıtlamasının yasa dışı olacağı herhangi bir konu