Bluegroundへようこそ！
本規約は、Bluegroundとゲストの間の契約の不可欠な部分です。本規約には、お客様の法的権利、救済、義務に関する重要な情報が含まれておりますので、注意深くお読みください。本規約で使用され、定義されていない他のすべての大文字の用語は、確認書で定義されたとおりに使用されます。
1.Bluegroundのユニット
期間中、ゲストの本ユニットの使用は、常に本規約に従います。ゲストは、Bluegroundがユニット内の家具および調度品の所有者である場合がありますが、ユニットおよびユニットがある建物（以下、「建物」）は第三者（以下、「所有者」）が所有していることを認めます。
2.ゲスト料金
すべてのゲスト料金は、クレジットカード、電信送金、または ACH（プレイド）により支払われます。Bluegroundは、独自の裁量で、ゲスト料金の一部またはすべてを小切手で支払うことを許可する場合があります。ブルーグラウンドがレジ小切手によるゲスト料金の支払いを許可する場合、当該小切手は、支払い期日の7日前までに受領されなければなりません。ゲストは、小切手または銀行振込が振り出された銀行によって承認されなかった結果、ブルーグラウンドが費用と損害を被ること、およびそのような損害の実際の金額を確実に確定することが困難であることを認め、同意するものとします。ゲストの小切手、ACH、または銀行振込が、振出銀行によって返送された場合、または受理されなかった場合、ゲストはBluegroundに対して150ドルまたは法律で認められているその他の金額を追加で支払うことに同意するものとします。不渡りとなった小切手または銀行振込は、ゲスト料金の支払遅延となり、本規約第6条の支払遅延に関する規定（常習的支払遅延（以下に定義）の確立を含むがこれに限定されない）の対象となる。
3.追加料金
宿泊客は、確認書に記載された追加料金（清掃料、& 再入荷料、光熱水料、駐車料金、サービス料、ペット料金、管理費等）を、支払期日が到来した時点で支払うものとします。
4.セキュリティデポジットおよび電子デビット
4.1.ゲストが即時銀行振込（Plaid）以外の方法で支払いを行った場合、Bluegroundは保証金を預かる場合があります。上記にかかわらず、カリフォルニア州ロサンゼルスに滞在するすべてのゲストは、保証金を提供する必要があります。Bluegroundは、ゲストが本契約に基づくゲストの義務を履行するための担保として、期間中、保証金を保管するものとします。ゲストのユニット入居が終了した時点で、Bluegroundは、適用法および本規約で認められている通り、保証金を保持し使用することができる。
4.2.該当する場合、ブルーグラウンドは独自の裁量で、以下の目的のために保証金の全額または一部を保持することができます：(i) 本住戸の清掃、(ii) 本住戸またはその家具もしくは備品（交換を含む）の損傷（通常の損耗を除く）の修理、(iii) 本規約第38条に基づくプロテクションパッケージに基づき提出されたクレームに対する免責金額の支払い。Bluegroundは、損害および費用を回収するための保証金には制限されず、ゲストは保証金でカバーされない金額（合理的な弁護士報酬、費用、未払いの宿泊料金、および本契約の条件を執行するために必要な経費を含むがこれらに限定されない）について責任を負うものとします。該当する場合、保証金のいかなる部分も、ゲストによって最終月の宿泊料金を含むゲスト料金に充当することはできません。Bluegroundは、必要な控除を行った後の保証金の残額を、法律で定められた期間内にゲストに返金するものとします。
4.3.即時銀行振込（プレイド）。ゲストがユニットを退出する際、ブルーグラウンドのスタッフがゲストの予約によりブルーグラウンドが損害または損失を被ったと判断した場合、ブルーグラウンドは本規約に従って評価した損害の報告書をゲストに送付します。ゲストは、Bluegroundがゲストの銀行口座から、Blueground、その承継人、譲受人、および/またはサービサーに支払われる、ユニットに発生した損害の合計額を自動的に電子的に引き落とすことを承認します。ゲストは、ゲストの銀行が資金不足、またはその他の理由で自動引き落としを拒否した場合、損害額に加え、法律で認められている追加の資金不足手数料がBluegroundに支払われることを了承するものとします。
4.4 ゲストが有効な銀行詳細を提供し、チェックアウト時までに銀行振込によるセキュリティデポジットの払い戻しを処理するようBluegroundに指示した場合、払い戻しは指定された銀行口座に発行されます。
- セキュリティデポジットがクレジットカードまたはデビットカードで支払われた場合、払い戻しは同じカードに対して行われます。
- 払い戻し可能な金額が当初のカードによる支払額を超える場合、ゲストが有効な銀行口座情報を提供した時点で、超過分は銀行振込で払い戻されます。
- セキュリティデポジットが電信送金で支払われた場合、払い戻しは同じ銀行口座に対して行われます。
5.光熱費、アメニティ、その他の料金
確認書には、ゲストが負担する光熱費が記載されています。場合によっては、宿泊料金には建物内で利用可能なアメニティーの料金が含まれていないことがあります。アメニティに関する追加のサービスパッケージをゲストが購入する必要がある場合、これらは宿泊料金の一部とはみなされません。そのような料金は、確認書のセクション3.3に記載されています。
6.利息および遅延損害金
6.1 ゲストが家賃、光熱費、その他関連費用の全額を支払期日から7暦日以内に支払わなかった場合、ブルーグラウンドは延滞金総額の2％、または法律で認められた上限額のいずれか低い方の金額を延滞金として請求する権利を有します。
6.2 この手数料は、支払いの遅延により発生する追加的な管理費用をカバーするためのものであり、適用されるすべての現地の法律および規制に従って適用されます。ゲストは、家賃、光熱費、その他すべての関連料金の適時の支払いが本契約上不可欠であることを認め、同意する。期限内に支払いを行わなかった場合、上記の通り延滞料が適用される場合があります。
6.3 遅延損害金の規定は、猶予期間を意味するものではありません。12ヶ月の間に3回、ゲスト料金の支払いが遅れた場合、ゲストによる「常習的な支払い遅延」となります。常習的な支払い遅延は、ブルーグラウンドによってゲストによる本契約の違反として扱われる場合があり、ブルーグラウンドは、適用法に従い、その他の救済措置の中で、本契約を解除し、ゲストにユニットの退去を要求することができる。遅延損害金の支払いは、常習的な遅延損害金を立証するための遅延損害金を治癒するものではありません。
7.キャンセルポリシー
7.1 ゲストは、Bluegroundに書面で通知することにより、予約開始日前に予約をキャンセルすることができます。当該通知は、以下の「通知」と題されたセクションに記載されたアドレスにEメールで配信されるものとします。ゲストによる予約のキャンセルは、本契約を終了させます。ゲストのキャンセルは、Bluegroundが当該キャンセルを受領した旨の確認書を返送しない限り、有効とみなされません。入居日の15日以上前のキャンセルの場合、Bluegroundは家賃の半月分を請求します。入居の15日前以降のキャンセルの場合、Bluegroundは家賃の1ヶ月分を請求します。
7.2 ゲストは、Bluegroundからの書面による承諾があれば、以下の条件下でユニットの変更を要求することができます：
- その要求が入居開始日の15日以上前に受領された場合、ゲストはBluegroundに家賃の半月分の料金を支払います。
- 開始日の15日前以降にお申し出があった場合、賃料の1ヶ月分をお支払いいただきます。
ご入居開始日前のユニット変更に関しては、宿泊費、光熱費、その他全てのゲストフィーが発生いたします。退出時清掃費、予約・サービス料は譲渡可能です。ただし、新しいユニットの料金が高い場合、ゲストはその差額を負担する責任があります。もし、新しいユニットのゲストフィーの方が安い場合、ゲストはその差額を減額されます。
7.3.返金可能な金額の最終的な計算と決済は、ゲストがユニットを変更した場合でも、ゲストの最終予約終了時に行われます。
8.早期解約
8.1.Bluegroundは、ウェブサイト上の写真や説明を通じて、近隣、建物、物件に関する情報を正確に描写するよう努めていますが、ゲストは予約前に、建物と物件が位置する州、市、近隣の特性について合理的な方法をもって調査を行うことが期待されます。ある地域から別の地域へ移転したいという希望は、早期解約の正当な理由とはみなされません。本物件、家具、アメニティ、電化製品、サイズに関する情報、場合によっては写真やビデオツアーはtheblueground.comで入手可能です。これらの資料は、ゲストが十分な情報を得た上で決定するのに十分であるとみなされるものとします。このような調査を行わなかったとしても、解約の根拠にはなりません。ゲストは、本契約に含まれる条件に従ってのみ、本契約を解除することができます。この規定は、以下の第8.2項に従うものとします。
8.2.最低宿泊日数を満たしている場合、ゲストは30日前までにBluegroundに書面で通知することにより、本契約を終了することができます。そのような早期解約の場合、ゲストが最終的に滞在する日程の月額料金が、ゲストの当初の日程の月額料金よりも高い場合、ゲストの料金は、ゲストの予約日と同じ日にゲストが当初予約した場合の料金に上方調整されます。価格調整は、家賃および分割払いの追加料金のような家賃に比例する料金に影響します。サービス/予約、退出時の清掃、またはカード処理手数料は払い戻しできません。
早期解約により、ゲストは滞在期間に関連する税金を支払う義務が生じる場合があります。例えば、ニューヨーク市では、ゲストが180日未満しか滞在しない場合、ゲストは居住税（宿泊料金の5.875%に加え、1ヶ月あたりスタジオの場合は120ドル、1ベッドルームの場合は180ドル、2ベッドルームの場合は240ドル）を支払う必要があります。ワシントンDCの場合、ゲストの滞在が92日未満の場合、宿泊税（宿泊料金の15.95％）が課金されます。
8.3.(i)違法行為を助長する場合、(ii)ゲストがBlueground、オーナー、または他者にとって迷惑となる行為を行っている場合、(iii)何らかの方法でBluegroundの評判を損なう可能性がある場合、(iv)予約が不正に行われた場合、またはその他本契約の条件に違反している場合、Bluegroundは本契約を解除することができます。。
9.チェックイン/チェックアウト時間
宿泊開始日のチェックイン時間は午後4時以降、宿泊終了日のチェックアウト時間は午前11時までです。空室状況によっては、事前の取り決めにより、別のチェックイン時間を設定することも可能です。ゲストが終了日の午前11時までにユニットを明け渡さなかった場合、Bluegroundはゲストに、ゲストがユニットを使用していた1日ごとに1日分の追加宿泊料金を請求することができます。この規定は、ゲストによる終了日のレイトアウトチェックアウトに対応するためのものであり、ゲストがユニットを明け渡さなかった場合、本契約または法律に基づくBluegroundの権利または救済手段を制限するものではありません。
10.期間延長
ゲストは、Bluegroundが書面で承認しない限り、終了日の現地時間午前11時までにユニットを明け渡し、所有権を放棄するものとします。Bluegroundは、すべての延長要求に対応できるよう最善を尽くします。ただし、このような延長は、利用可能な状況に依存し、Blueground が独自の裁量で認めるものとします。期間の延長は、両当事者の事前の書面による合意、ゲストとBluegroundによる該当するゲスト同意書の受諾と締結がない限り認められないものとします。
11.ユニットの使用と占有
本ユニットは、個人的な一戸建ての住宅としてのみ使用され、それ以外の目的で使用されることはありません。また、ビジネス、職業、または取引を行う目的で使用することはできません。ゲストは、いかなる動産もユニットの外に置いたり保管したりしてはならず、そのように置かれたり保管されたりした無許可の動産は、事前の通知なしにBluegroundまたはオーナーによって撤去、処分されるものとします。契約期間中、本ユニットはゲスト、および確認書に記載されたパートナー、配偶者、子供などの許可された個人（以下、「許可居住者」）のみが使用することができます。本契約においてゲストに課されるすべての規則、制限、禁止、または制約は、該当する条項において許可居住者が具体的に言及されているか否かに関わらず、許可居住者にも適用されるものとみなされます。ゲストまたは許可居住者以外の人物（第三者のゲストまたは訪問者を含む）が、連続10日間以上、または60日間のうち合計15日間以上、ユニットの一部を使用する場合は、Bluegroundの書面による事前許可が必要です。いかなる場合においても、1ベッドルームにつき、2名を超えての宿泊はできません。ゲストは、ユニットまたは建物の上、中、または周辺において、いかなる浪費または迷惑行為も行ってはならず、また許可してはなりません。ゲストは、本建物の他の居住者の快適性、安全性、または楽しみを妨げるような行為を行ってはならず、またいかなる行為も許可してはなりません。
12.物件のケア
12.1.ゲストは、物件、家具、調度品、備品を良好、清潔、居住可能な秩序と状態に維持するものとします。ゲストはまた、すべての家具、調度品、備品を含め、物件内部を、開始日時点の物件の元の装飾状態と一致した、良好な装飾状態に保つことに同意する。ゲストは、契約期間中に壊れたり、紛失したり、盗まれたり、破損したりした家具、調度品、備品について、Bluegroundに弁償するものとします。
12.2.ゲストの義務は、メンテナンスの問題、害虫の発生、または物件の状態に関するその他の懸念事項を、合理的に可能な限り早くBluegroundに報告することです。ゲストは、ゲスト本人、許可された居住者、またはゲストの招待者またはゲストによって引き起こされた、物件、家具、または調度品の損傷に起因する一般的な修理およびメンテナンスの費用を負担するものとします。上記の一般性を制限することなく、ゲストは、不適切な使用によって生じた廃棄物管、排水管、水道管または配管の停止を解消する費用を負担することを認め、要求に応じてBluegroundにその費用を払い戻すものとします。
12.3.本物件には、機能する煙検知装置、および場合によっては機能する一酸化炭素検知装置（以下、総称して「装置」）が設置されている。デバイスが電池で作動する場合、ゲストは機能を維持するために必要なデバイスの電池交換を行う義務がある。Bluegroundは、法律で規定されている通り、デバイスのチェックとメンテナンスのために物件に立ち入る権利を有するものとします。ゲストはいかなる場合も、設置されたデバイスを無効にしたり、取り外したりしてはならず、そのような行為は本契約の重大な違反とみなされます。
12.4.ゲストは、物件、共用エリア、または本建物のその他の部分の改造、改装、塗装、床の張り替え、またはその他の改造を行ってはなりません。(i)キャビネット、壁、ドアに粘着性のある紙を貼ること、(ii)天井や壁にプランター、照明、その他の備品を吊るすこと、(iii)床や壁にカバーを取り付けること、(iv)物件内または物件上に電化製品や外部アンテナを設置すること。
12.5.ゲストは、家具や調度品を物件から取り外すことはできません。家具の撤去は、Bluegroundの独自の判断と追加料金により、Bluegroundが対応する場合があります。お客様は、家具が破損または紛失した場合、金銭的な全責任を負うことを了承するものとします。
12.6.ゲストは、物件内のカビの発生や蔓延を防ぐために、浴室換気扇の使用や、湿気の蓄積を防ぐために必要に応じて窓を開けるなど、物件を維持するものとします。
13.禁煙ポリシー
13.1.当ユニットは禁煙です。バルコニー、パティオ、その他建物の共用部分を含め、ユニット内、隣接する屋外エリアでの喫煙は禁止されています。Bluegroundは、本ポリシーに違反した場合、家具の交換、追加のディープクリーニングサービス、再塗装、およびユニット、家具、調度品を以前の状態に戻すために必要なその他の修復サービスの実費に加え、1件につき$500の損害賠償金を請求し、ゲストはこれを支払うことに同意します。ゲストは、ゲストのゲスト、招待者、またはユニットの訪問者に対し、本禁煙を通知し、その遵守に責任を負うものとします。ゲストによる本項の違反または本禁煙ポリシーの違反は、本契約の重大な違反とみなされ、契約解除の根拠となるものとします。ゲストは、建物内に喫煙が許可されている他のユニットが存在する可能性があること、Bluegroundにはそのような喫煙を防ぐ能力がないこと、Bluegroundは、建物内の他の居住者によるタバコまたはタバコ製品の使用に関連して、ゲストの健康または個人の所有物に対する損害または傷害について責任を負わないことを認め、同意するものとします。ゲストは、ユニット外から煙がユニットに流入した場合、速やかにブルーグラウンドに書面にて通知するものとします。
13.2.ゲストは、ユニット内で喫煙することにより、長期的に臭いや残留物が発生する可能性があり、その臭いを除去するために、Bluegroundの裁量で、家具の全てまたは一部を交換し、変色した壁を塗り直すことを余儀なくされる可能性があることを了承します。ゲストは、喫煙の残留物や臭いを含む、家具や備品に発生したあらゆる損害について、Bluegroundのスタッフがそのような家具や備品を交換する必要があることを認めます。ゲストは、家具および/または備品の実際の交換価額に加え、実際の損害に比例した管理費を負担することに同意します。ゲストはさらに、Bluegroundがユニットを清掃、修理、再調達するために要する時間のために、Bluegroundが最大1ヶ月間、ユニットをレンタルすることができなくなる可能性があることを認めます。
14.修理およびメンテナンス
14.1.修理およびメンテナンス作業に関連するすべての連絡は、できればBluegroundの専用モバイルアプリケーションを通じて、またはモバイルアプリケーションを通じて不可能な場合は電話または電子メールを通じて行われるものとします。Bluegroundのクライアントエクスペリエンスチームは、月曜日から金曜日の東部時間午前9時から午後6時まで対応可能であり、緊急の案件については24時間365日緊急電話回線でも対応可能です。また、緊急の場合は24時間365日緊急電話にて対応いたします。Bluegroundは、リクエストに応じてすべてのメンテナンス問題に対応し、問題の内容によっては、ゲストに追加料金が課される場合と課されない場合があります。ゲストは、緊急の問題が発生した場合、直ちに電話でブルーグラウンドに通知するものとします。
14.2.適用される法律に従い、ブルーグラウンドとビルディングのプロパティマネージャーは、24時間前までに通知した場合、または緊急の場合は通知なしで、修理や点検を行うためにユニットに立ち入る権利を有します。
14.3.ゲストは、ユニットおよび建物は、良好な状態を維持するために改修または修繕を必要とする場合があり、そのような工事により建物またはユニットの一部が一時的に使用できなくなる場合があることを了承します。このような部分には、スイミングプール、フィットネスセンター、ランドリー施設、その他の設備が含まれますが、これらに限定されません。ゲストは、このような損失またはその結果生じる不都合は、影響を受けたアメニティのために特別に請求される追加料金の日割り分を除き、宿泊サービスの低下またはゲスト料金の減額を意味しないことに同意します。
15.移転
15.1 ユニットが契約期間の全部または一部において利用できなくなる状況が発生する場合があります。このような状況には、建物の大規模なメンテナンスや自然災害が含まれますが、これらに限定されません。ブルーグラウンドは、当初予約されたユニットが何らかの理由で利用できなくなった場合、合理的な通知により、ゲストを同じビルディングまたは同等のビルディングにある同等のクオリティの別のユニットに移動させる権利を有します。ブルーグラウンドがゲストに移転の意向を通知し、ゲストが移転を希望しない場合、または期間中にユニットが使用できなくなった場合、ゲストは本契約をキャンセルし、日割り計算で残りのゲスト料金の払い戻しを受ける権利を有します。
15.2 入居後、ゲストが他のBluegroundのアパートメントへの転居を希望し、その希望が当初予約したアパートメントに善意の欠陥がなかった場合、家賃の半月分に相当する転居料をゲストはBluegroundに支払うものとします。ゲストは、移転希望日の30日前までに通知する必要があります。また、移転希望が適用されるためには、ゲストの現在の契約が45日以上残っている必要があります。ゲストによる移転の場合、移転先の宿泊費、光熱費、退去時清掃費、その他すべてのゲスト料金が発生します。予約/サービス料は譲渡可能です。新しいユニットの予約/サービス料の方が高い場合、ゲストはその差額を支払う義務があります。
15.3 期間が12ヶ月以上の予約の場合、ゲストは自動的にLive at Bluegroundプログラム（Live@Bluegroundとも呼ばれる）に登録され、最初のリロケーションはリロケーションフィーの支払いが不要となります。全条件は、Live at Blueground Addendum をご参照ください。
15.4 払い戻し可能な金額の最終計算および決済は、ゲストがユニット間を移転した場合でも、ゲストの最終予約終了時に行われます。
16.身元調査
確認書に記載されたすべてのゲストおよび許可された入居者は、身元調査の対象となる場合があります。Bluegroundが身元調査を要求する場合、ゲストは、ゲストおよび許可された入居者が、ゲストの確認書を確保する条件として、当該身元調査を承認するよう求められる場合があることを了承するものとします。入居予定日の24時間前までに身元調査に必要なすべての情報を提供しなかった場合、物件への迅速な入居が妨げられ、Bluegroundが本契約を解除する根拠となる場合があります。
17.建物の規則
ゲスト、許可居住者、ゲストの招待者、および訪問者は、本ビルの全ての規則および規定、ならびにオーナーが課し、Bluegroundがゲストに提供する制限を、常に完全に遵守するものとします。建物規則はリクエストにより入手可能です。ゲストは、ゲストの招待者、訪問者が、そのような規則、規制、および制限をすべて遵守するようにする責任があります。ゲスト、許可居住者、またはゲストの招待者または訪問者が建物の規則や規制を遵守しなかった場合、本契約の重大な違反となり、Bluegroundは本契約を解除し、ゲストにユニットの退去を要求する権利を有します。
18.譲渡、転貸、短期レンタルの禁止
ゲストは、本契約に基づく権利を譲渡することはできません。ゲストは、本住戸の全部または一部の所有権を第三者に転貸または譲渡することはできません。 ゲストは、AirBNB、VRBOなどの短期レンタルサイトにユニットを掲載することはできません。ゲストによるバケーションや短期滞在のゲストへの実際の賃貸と同様に、広告やオンライン掲載は本契約の重大な違反となり、適用される法律に従い、Bluegroundは本契約を解除し、ゲストにユニットの退去を要求する権利を有します。ゲストまたは許可された占有者でない者が、いかなる対価（金銭の支払い、および/またはその他の物品、サービス、またはその他の財産占有権の物々交換を含むが、これらに限定されない）で、いかなる期間でも、本ユニットの一部を占有することは、本契約に基づくゲストまたは訪問者とはみなされず、かかる占有は、本条項に基づく無許可の転貸または譲渡に該当するものとします。
19.予定されたユニットの訪問
修理やメンテナンスのためにBluegroundが本居室に立ち入る権利を制限することなく、ゲストは、Bluegroundが本居室の状態を調査するため、家具や調度品を点検、メンテナンス、修理、交換するため、または所有者や法律で課された義務を遵守するために、24時間前までに通知した上で、緊急ではない訪問を行う権利を有することを了承するものとします。Bluegroundは、現地時間8:00～19:00の間、24時間前までにゲストに通知することで、契約期間の最後の45日間、新たなゲスト候補の内覧を行う権利を有します。
20.貨物エレベーター使用料
本ビルの貨物用エレベーターの使用は、空き状況によりご利用いただけない場合があります。宿泊客は、当ビルが課す貨物エレベーターの料金を負担するものとします。
21.ペットポリシー
Bluegroundのウェブサイトに記載されている通り、特定のユニットでは特定のペットの飼育が許可されている場合があります。ペットまたは動物（犬、猫、鳥、魚、爬虫類、げっ歯類、昆虫を含むがこれらに限定されない）は、法律で義務付けられている場合、または確認書に記載されているBluegroundの書面による明示的な同意がある場合を除き、一時的または同伴の訪問者を含め、物件または建物内またはその周辺に持ち込むことはできません。Bluegroundがゲストにペットの飼育を許可する場合、確認書に規定されている通り、ペットの預託金または料金が必要となり、ゲストはペットによる追加損害の全責任を負うものとします。ゲストは、ペットの飼育が許可されている他の住戸があること、Bluegroundは他の住人のペット飼育を妨げることはできないこと、また、Bluegroundは、建物内または建物周辺に動物がいることに関連して、ゲストの健康または個人の所有物に対する損害または傷害について責任を負わないことを認識し、同意するものとします。以下の犬種の純血種またはミックス犬は禁止されています：秋田犬、アラスカン・マラミュート、チャウチャウ、ドーベルマン、ジャーマン・シェパード、グレート・デーン、マスティフ、ピット・ブル（アメリカン・スタッフォードシャー・テリア、アメリカン・ピット・ブル・テリア、スタッフォードシャー・ブル・テリア）、プレサ・カナリオ、ロットワイラー、セント・バーナード、シャー・ペイ、シベリアン・ハスキー、ウルフ・ハイブリッド。
22.鍵および入館カード
ゲストは鍵または電子アクセスカード（総称して「鍵」）を受け取る。ゲストは、すべての鍵、アクセスカード、および/または駐車管理装置がブルーグラウンドに返却されるまで、ユニットのセキュリティに責任を負うものとします。ゲストはいかなる場合においても、鍵の交換、鍵の付け替え、鍵やセキュリティ装置の追加を行うことはできません。ブルーグラウンドのスタッフがゲストのために鍵を開けにユニットを訪問する必要がある場合、またはゲストが鍵のコピーを紛失した場合、$200の手数料が請求されます。本契約の終了または終了後、鍵の一部または全部がBluegroundに返却されない場合、鍵の交換費用として200ドルが追加で請求されます。ゲストは、この金額が鍵の実際の価値および当該鍵の交換に必要な労働力の公正な金額であることを認める。ゲストはさらに、Bluegroundが第4項の条件に従い、ゲストの保証金からこの金額を自動的に差し引く権限を有することを了承する。Bluegroundは、本契約の第38項に従い、10日前に書面にて通知した上で、独自の裁量で前述の料金を定期的に更新する権利を留保します。
23.ロックアウトポリシー
ゲストがユニットまたはビルからロックアウトされた場合、Bluegroundまたはビルディングは、1回のロックアウトにつき$200の閉め出しサービスの追加料金を請求することができます。
24.犯罪行為の禁止
24.1.本住戸は住居としてのみ使用することができます。ゲストまたはゲストの訪問者による違法な性質の活動のために、ユニットまたは建物を使用することは一切認められません。本ポリシーの違反は、本契約の重大な違反となり、Bluegroundは、本ポリシーの違反に関連して、本契約を直ちに解除する権利を有します。
24.2.ゲストは、以下に起因してBluegroundおよびオーナーが被った弁護士費用を含むいかなる費用、経費、損失、損害または欠陥から、オーナーおよびBlueground、その取締役、役員、会員、従業員、代理人、代表者、および関連会社を防御し、補償し、損害を与えないものとします：(i) 本契約の締結前に発生したゲストの行為に起因する、Bluegroundによる、Bluegroundに対する、またはBluegroundに影響を与える債務または判決：1) Bluegroundおよび/またはその従業員、代理人、代表者、関連会社、顧客、またはベンダー、2) ゲストが雇用した第三者、ゲストの従業員、代理人、代表者、関連会社、顧客、およびベンダー、3) ユニットがある物件（以下、「物件」）、物件の管理者、従業員、代理人、代表者、関連会社、顧客、ベンダー、および/または管理団体；(iii) ゲストによる本契約の表明、保証、その他の条件に対する違反または不履行。
25.免責事項
Bluegroundは、以下のいずれかに起因するクレームに対して責任を負いません：(i)影響を受けた本人またはその関係者の過失、(ii)Bluegroundによる宿泊施設の提供とは関係のない第三者の過失で、予測または回避できなかったもの、(iii)合理的な注意を払っても予測または回避できなかった事象または状況。
26.追加サービス
Bluegroundは、確認書に明記された合意されたサービスパッケージの一部ではないサービスについては責任を負いません。これには、他のサプライヤーがゲストから提供を指示された追加サービスや施設も含まれます。
27.自己責任による施設の利用
ゲストの要請により、ユニット内で使用可能な各種電化製品の取扱説明書が提供される場合があります。ゲストは電化製品を使用する際、すべての安全に関する指示に従う責任があります。それ以上のサポートが必要な場合、ゲストは直ちにBluegroundに助けを求めるものとします。スイミングプール、フィットネス器具、ガーデン用品、ボート等の設備やアメニティが利用可能な場合、それらの使用はゲストの自己責任、自己判断となり、当ビルの規則に従ってください。
28.解約
28.1.本契約は有期契約です。本契約は、Bluegroundが終了日に予約を終了することを希望する旨の、Bluegroundからゲストへの少なくとも30日間の書面による通知となります。また、本契約は、ゲストからBluegroundに対して、ゲストが終了日に予約を終了することを希望する旨の少なくとも30日間の書面による通知となります。
28.2.法律で制限されている場合を除き、以下の事由が発生した場合、当社は書面による通知をもって、本契約を直ちに終了させることができます：(i)ゲストによるユニットへの損害、(ii)ゲストによるビル規則違反、(iii)ゲストによる犯罪行為、(iv)本規約第6条に定義される常習的な支払い遅延、(v)ゲストによる本規約の重大な違反、または(vi)本規約に明記されているその他の事象。
29.ユニットのバケーション
ゲストおよびその招聘者または訪問者は、終了日以前に本物件を明け渡さなければなりません。本契約が終了した場合、終了日、または早期終了のいずれであっても、ゲストは本契約の敷地、駐車場、または倉庫を完全に明け渡し、すべての鍵、家具（ある場合）、および本ユニットを、通常の消耗を除き、受領時と同じ状態でBluegroundに引き渡すものとします。所有権の引き渡しは、ゲストが本契約に記載されている通常の営業時間内に、BluegroundまたはBluegroundの代理人にユニットの鍵を引き渡した時点で行われるものとすることに、本契約の両当事者は合意するものとします。ゲストおよびその招待者が、指定された終了日または本契約の早期終了日までにユニットを明け渡さない場合、Bluegroundは、法的な制限を条件として、ユニットに立ち入り、残存するすべての私物を撤去する権利を留保します。さらに、ゲストおよびその招待者が、指定された終了日または本契約の早期終了日までにユニットを明け渡さない場合、Bluegroundは、占有に加えて、本契約第31条に記載されている特別損害賠償金をゲストから回収することができます。
30.個人所有物
Bluegroundは、その裁量により、ゲストが部屋を明け渡す際に不注意で置き忘れた個人所有物を回収するために合理的な努力を払います。しかしながら、Bluegroundとオーナーは、契約期間中、または契約期間終了後に不注意でユニットに残された個人所有物の損失や損害に対して、いかなる義務や責任も負いません。これには、契約期間中に発生した火災、水害、盗難、洪水、またはこれらに類似する事象による損害や損失が含まれますが、これらに限定されるものではありません。Bluegroundは、施設に到着しなかった荷物の紛失または盗難に対して責任を負わないものとします。
31.特別損害
第9条で想定される状況を条件として、ゲストは、ゲストがユニットの所有権を適時に明け渡さなかった場合に生じるBluegroundへの損害は、相当なものになる可能性があり、宿泊料金の金額を超える可能性があり、本ゲスト契約の締結時点では正確に予測することが不可能であることを認めるものとします。
従って、ゲストは、終了日の午前11時までにユニットの所有権がBluegroundに引き渡されない場合、Bluegroundが本契約上または法律上有するその他の権利または救済措置に加えて、ゲストは以下の事項に同意するものとします： (a) 以下の保留料をBluegroundに支払うこと：
(i)ゲストが本ユニットにホールドオーバーした最初の30日間以降、以下の金額を支払うこと：(1)本契約に基づき支払われるべき、本期間の最終月の宿泊料金（パーセンテージ宿泊料金を除く）の2倍、および(2)本契約に基づき支払われるべき、当該期間のパーセンテージ宿泊料金。
(ii) その後ゲストがユニットを留置する各月（またはその一部）については、本契約に基づき支払うべき宿泊料金（宿泊料金のパーセンテージを除く）の、契約期間の最後の全暦月に対する宿泊料金の3倍に相当する金額に、本リースに基づき支払うべき宿泊料金のパーセンテージを加算した金額。
Bluegroundが将来宿泊するゲスト（以下、「新規ゲスト」）に対し、ゲストによる保留を理由にリースを解約しないよう誘導するために、本ユニットの全部または一部に対する支払いまたは宿泊料金の譲歩を要求される可能性がある場合、その支払いまたは宿泊料金の譲歩についてBluegroundに対して責任を負うものとします。ただし、ゲストが本ユニットを明け渡す日までに、そのような新しい契約が完全に締結され、Bluegroundがそのような支払いや譲歩が発生したことをゲストに通知した場合に限ります。 (c) Bluegroundが被ったすべての損害、および合理的な弁護士費用を含む、Bluegroundの当該金額と所有権を回収するための費用。 (d) Bluegroundは、情状酌量の余地がある場合、その裁量で当該保留料を免除することを選択するものとします。
32.守秘義務
ゲストは、本契約の条件を守秘するものとし、管轄裁判所の命令により要求される場合、または法律により許可される場合を除き、これを他の個人または団体に開示しないものとします。
33.プライバシーポリシー
ゲストは、Bluegroundのプライバシーポリシーに記載されている条件を読み、これに同意するものとします。このプライバシーポリシーは、参照することにより本契約に組み込まれるものとします。
34.従属性
ゲストは、Bluegroundのプライバシーポリシーに記載されている条件を読み、これに同意するものとします。このプライバシーポリシーは、参照することにより本契約に組み込まれるものとします。
35.プライバシーおよびマーケティング
本契約の当事者は、業界標準のベストプラクティスを使用して個人データを管理し、規則（EU）2016/968（「規則」）および関連する指令（EU）2016/680（「指令」、規則と総称して「一般データ保護体制」または「GDPR」）を含むがこれに限定されない、データプライバシーに関するすべての法律、規則、および規制を遵守することに同意します。それでもなお、ブルーグラウンドは、データ分析、利用傾向の特定、プロモーションキャンペーンの効果判定、ゲスト体験の評価と改善のためにゲストの情報を使用する場合があります。したがって、ゲストは、ブルーグラウンドに提供された個人情報がマーケティング目的（ブルーグラウンドによるニュースレターやオファーの受信など）に使用されることに同意するものとします。ゲストは、1991年電話消費者保護法（および改正後）（U.S.C. § 227）により定義される自動電話ダイヤルシステムを使用して、ゲストに関連する携帯電話番号に電話をかけることをBlueground、その代理人、および譲受人に同意することを保証し、表明します。ゲストはまた、SafeRent、Equifax、および類似のサービスと、詐欺防止という明確な目的のためにBluegroundが使用する、Gramm Leach Bliley Act（「GLBA」）（15 U.S.C. § 6802 (e)）またはその施行規則で定義される、消費者の非公開個人情報を共有する許可をBluegroundに提供します。ゲストは、この目的のために必要な第三者プロバイダーからのテキストメッセージを受信することに同意するものとします。ゲストは、第三者プロバイダーにリクエストを提出することで、Bluegroundからのこれらのマーケティングコミュニケーションの一部または全部の受信を拒否することができます。ゲストは、ゲストの行為または不作為に関連するGDPRの違反に関連する請求、損失、損害、判決、または命令から、Bluegroundを補償し、防御し、免責します。本項に含まれる補償は、本契約の終了後も存続するものとします。
36.軍隊条項
ゲストがアメリカ合衆国軍隊の長期現役兵である場合、または今後そうなる場合、および今後ゲストが本ビルの所在地域からの永久転属命令を受けた場合、または現役を解かれた場合、退役もしくは除隊した場合、または軍人宿舎への入営を命じられた場合、これらのいずれかに該当する場合、ゲストはBluegroundに30日前までに書面にて通知することにより、本リースを解約することができます。また、借主は本条項に基づく解約を正当化する変更を反映した正式な命令の写し、または借主の指揮官が署名した書簡をBluegroundに提出するものとします。ゲストは、月の初日を過ぎて住居を使用した場合、日割り家賃を支払わなければなりません。
37.外交条項
ゲストまたはそのパートナーが、アメリカ合衆国国務省の外交官である場合、または外交官となった場合、またはその他の連邦機関に雇用された場合、ゲストは、以下のいずれかに該当する場合、30日前までにBluegroundに書面にて通知することにより、本レンタル契約を解除することができます：(1)ゲストが他地域への永続的な配置転換命令を受けた場合、(2)ゲストが外務省またはその他の連邦政府機関から離職した場合、(3)ゲストが到着前に当施設を賃貸しており、その後、当施設から50マイル圏外への60日以上のTDY命令を含む正式な配置転換命令を受けた場合、書面による通知に証拠書類を添付することが求められるます。
38.入居者保護パッケージプログラム
お客様は、Woodruff Sawyerが提供し、Certain Underwriters at Lloyds, Londonが引き受けるBluegroundのプロテクション・パッケージ・プログラム（「プロテクション・パッケージ」）に自動的に加入するものとします。プロテクションパッケージは、テナント法的責任（TLL）保険の一形態であり、以下を含みます：(a)リース期間中、お客様の私物に対する財産保護（1事故につき免責額250ドル、1点につき免責額3,500ドル、1事故につき免責額10,000ドル）、(b)ゲストによるユニットおよび家具への損害に対する財産損失免除（1事故につき免責額500ドル、1点につき免責額3,500ドル、1事故につき免責額25,000ドル）、および(c)個人賠償責任（1事故につき免責額5,000ドル、1事故につき免責額100,000ドル）が含まれます。
ゲストは、これに関連する月額料金を支払うものとし、毎月、家賃の支払期日が到来した時点で、催促することなく支払うものとする。ゲストの動産および賠償責任補償のためのプロテクションパッケージは、添付のプロテクションパッケージ補遺 に含まれる条件に従うものとする。あなたは、含まれているプロテクションパッケージがあなたに最低レベルの保護を提供することを意図していることを理解し、承認します。お客様はプロテクションパッケージに含まれる条件を確認し、プロテクションがお客様にとって適切かどうかを判断しなければなりません。Woodruff Sawyerは保護パッケージの管理者です。プロテクション・パッケージに関するご質問やご不明な点は、直接Woodruff Sawyerにお問い合わせください（連絡先については補遺をご参照ください）。
Bluegroundはここに記載されたプロテクション・パッケージの十分性に関していかなる表明も保証も行わないものとします。本保護パッケージはBluegroundが所有または運営するものではありません。ただし、Bluegroundはお客様のプロテクションパッケージへの参加に関連する事務的な費用について、いくらかの報酬を受け取るものとします。
39.不可抗力
Bluegroundは、Bluegroundの管理外で本ユニットまたは本ビルで発生する可能性のある不測の事態に対して責任を負わず、いかなる補償も支払わないものとします。そのような事象は「不可抗力」の事象とみなされ、過失とはみなされません。このような事象には、戦争または戦争の脅威、暴動、内乱、実際のまたはその恐れのあるテロ活動、労働争議、自然災害または原子力災害、悪天候、火災、プールの閉鎖、停電、エアコンの故障、エレベーターの停止、テレビ電話またはインターネットサービスの中断、水不足、工事騒音、当局による避難、世界的な流行病、および同様の事象が含まれます。本契約に基づくBluegroundの義務の履行遅延は、不可抗力の事象によって生じた範囲において免除されるものとし、履行期間はそれに応じて延長されるものとします。
40.弁護士費用、回収代行費用、費用、および経費
ゲストが本契約に違反した場合、または適用法に違反した場合、ゲストは本契約に基づくBluegroundの権利の行使に関連するBluegroundの手数料および費用のすべてをBluegroundに支払うことに同意します、合理的な弁護士費用を含む）、回収代行費用（代行費用とその弁護士費用を含む）、ゲストに対する判決を取得し執行するためのすべての回収費用、および法律で認められているすべての判決後の弁護士費用と費用を含むすべての判決後の回収費用。
41.電子送達への同意
ゲストは、電子メール、ファクシミリ、およびゲストが登録時にBluegroundに提供した連絡先へのその他の形態の電子通信を含む、電子サービスによる法的手続きにおける正式な法的手続きを含むあらゆる手続きの送達に同意し、同意するものとします。賃借人は、電子的手段によるサービスを個人的サービスと同じとみなすことに同意するものとします。本条項は、本契約の終了後も存続するものとします。
42.通知と連絡
予約のキャンセルはすべてEメールにて行うものとする。ブルーグラウンドがゲストに送付する必要のある書面による通知は、書留郵便または宅配便で、ゲストの確認書に記載された住所、または記載がない場合は、ゲストのユニットの住所に送付されるものとします。上記にかかわらず、ゲストは、ブルーグラウンドがゲストに対し、登録時にゲストにより提供されたEメールアドレス宛に電子メールにて、訴訟手続きや債権回収を含むあらゆる法的通知を行うことに同意するものとします。
43.適用法
本規約に基づく債務の回収に関する法的事項を除き、本規約はユニットが所在する司法管轄区の法律に従うものとします。
44.裁判管轄権および裁判地
ゲストは、本規約に起因してゲストが負担した債務を回収するためにBluegroundが行う法的手続きは、Bluegroundの裁量で、ニューヨーク州内の適切な管轄権を有する裁判所において行われることに同意するものとします。ゲストはかかるニューヨーク州の管轄権に服するものとし、裁判地および／または裁判地が不都合であるという主張に対する異議を放棄するものとします。本条項は、ブルーグラウンドまたはその代理人、承継人、または譲受人が、ユニットが所在する法廷地において当該債務を追及することを妨げるものと解釈されるべきではありません。本条項は、法律で義務付けられている管轄地および裁判地で行われるユニットの所有権の取得には適用されないものとします。本条項は、本契約の終了後も存続するものとします。
45.その他
本契約の条項、条件、誓約、または義務に対する1つの違反を当社が放棄しても、その条項、条件、誓約、または義務、またはそれ以降の違反を放棄したとはみなされないものとします。本契約のいずれかの条項、当該条項の一部、またはいずれかの人物や状況に対する当該条項の適用が無効とされた場合、本契約の残りの部分、または当該条項の残りの部分、および他の人物や状況に対する当該条項の適用は、それによって影響を受けないものとします。本規約および確認書は、両当事者によって署名された書面を除き、変更、修正、または取り消すことはできず、ゲストまたはBluegroundもしくはその承継人および譲受人を拘束し、その利益を享受するものとします。
46.プロモコード
46.1 プロモコードの重複や併用はできません。
46.2 一度適用されたプロモコードの交換や変更はできません。
46.3 プロモコードは予約時に適用された場合のみ有効です。
46.4 Bluegroundは、予約完了時に使用されていない場合に限り、いつでもプロモーションをキャンセルする権利を有します。
46.5 各プロモコードには、場所、予約時間枠、滞在期間、最低予約金額、最大利用回数など、特定の適用条件があります。
46.6 プロモコードは、予約の延長には持ち越されません。
46.7 ゲストによって開始された予約の変更が、プロモコードの資格要件に違反する場合（早期解約やキャンセルなど）、プロモコードは適用されなくなり、対応する割引額は取り消され、支払いに請求される可能性があります。
47.ビジネスアップグレード
ビジネスアップグレード：（以下「アップグレード」といいます）は、ゲストが滞在のために購入できるオプションの予約アドオンです。アップグレードは予約バージョンごとに適用され、延長またはその他の将来の予約に対して有効とみなされるためには、再購入する必要があります。アップグレードは前払いで、払い戻しはできません。アップグレードを購入された場合、延長およびキャンセルには以下の条件が適用されます：
- 延長：延長：ゲストは、滞在を延長する第一の権利を有する。延長の申請は、終了日の14日前までにBluegroundが書面で受理していなければ有効とみなされません。
- キャンセル：ゲストは宿泊を全額キャンセルすることができます：ゲストは、宿泊開始日の30日前までにBluegroundに通知することにより、宿泊をキャンセルすることができます。カード手数料は返金できません。
アップグレードを購入されない場合、上記のアップグレード規約は無効とみなされ、標準宿泊規約が適用されます。
48.規約の承諾
" Book" on< www.theblueground.com> をクリックすることにより、またはゲスト'に代わって予約を完了するよう直接または間接的にBluegroundに指示することにより、ゲストはゲスト規約および利用規約に同意し、提示された合計金額を支払うことに同意します。