Termes clés du contrat

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Ces termes et conditions font partie intégrante du contrat de licence entre le concédant et le titulaire de licence. Veuillez lire attentivement ces conditions générales car elles contiennent des informations importantes sur vos droits, recours et obligations légaux. Tous les autres termes en majuscules utilisés mais non définis dans les présentes Conditions générales sont utilisés tels que définis dans la Confirmation.

1. Unité

L'utilisation de l'unité par le titulaire de licence pendant la durée sera, à tout moment, conforme au présent accord. Le titulaire de licence reconnaît que le concédant de licence peut être propriétaire de tout ou partie du mobilier et de l'ameublement de l'unité, mais que l'unité et le bâtiment dans lequel l'unité est située (le « bâtiment ») sont la propriété d'un tiers (« propriétaire » »).

2. Droits de licence et chèques annulés

Tous les frais de licence seront payés par carte de crédit ou par virement électronique. Le concédant de licence peut, à sa seule discrétion et au cas par cas, permettre que tout ou une partie des frais de licence soient payés par chèque personnel ou par chèque de banque. Si le Concédant permet que les Frais du Titulaire soient payés par chèque personnel ou par chèque de banque, ce(s) chèque(s) doivent être reçus au plus tard sept (7) jours avant la date d'échéance du paiement. Le Licencié reconnaît et accepte que le Concédant supportera des frais et des dommages du fait d'un chèque ou d'un virement bancaire non honoré par la banque sur laquelle il est tiré, et qu'il sera difficile de fixer le montant réel de ces dommages avec certitude. Si le chèque ou le virement bancaire du Licencié est retourné ou n'est pas honoré par la banque sur laquelle il est tiré, le Licencié s'engage à payer au Concédant le montant supplémentaire de 30,00 € ou tout autre montant autorisé par la loi. Un chèque ou un virement bancaire refusé constituera un retard de paiement des frais de licence et sera soumis aux dispositions de la section 6 des présentes conditions générales concernant le retard de paiement, y compris, mais sans s'y limiter, l'établissement d'un retard de paiement habituel.

3. Frais supplémentaires

Le titulaire de licence devra payer tous les frais supplémentaires répertoriés dans le contrat de licence, tels que le nettoyage & les frais de réapprovisionnement, les frais de services publics, les frais de stationnement, les frais pour animaux de compagnie et les frais administratifs, au fur et à mesure.

4. Dépôt

4.1 Le concédant conserve le dépôt pendant la durée du contrat à titre de garantie de l'exécution des obligations du licencié en vertu du contrat. A la fin de l'occupation de l'unité par le licencié, le concédant peut, mais n'a aucune obligation, conserver et utiliser le dépôt comme le permet la loi applicable, y compris, dans la mesure permise par la loi, pour (i) le nettoyage de l'unité, et (ii) la réparation des dommages causés à l'unité ou à ses meubles ou accessoires (y compris le remplacement), à l'exception de l'usure normale. Le concédant n'est pas limité au dépôt pour récupérer les dommages et les coûts, et le licencié reste responsable de tous les montants non couverts par le dépôt. Aucune partie de la caution ne peut être affectée par le licencié au paiement des redevances de licence, y compris celles du dernier mois. Le Concédant remboursera au Licencié tout solde de la Caution après avoir effectué ces déductions dans un délai de quatre (4) semaines ou plus tôt si la loi l'exige.

4.2 Si le Licencié fournit des coordonnées bancaires valides et demande au Concédant de procéder au remboursement de la Caution par virement bancaire au moment du départ, le remboursement sera effectué sur le compte bancaire désigné. Si le Détenteur de licence ne fournit pas de coordonnées bancaires et d'instructions au moment du départ, le remboursement sera effectué en utilisant la méthode de paiement originale :

• Si le Dépôt a été payé par carte de crédit ou de débit, le remboursement sera effectué sur la même carte.
• Si le montant remboursable est supérieur au paiement initial par carte, l'excédent sera remboursé par virement bancaire une fois que le Détenteur de licence aura fourni des coordonnées bancaires valides.
• Si le Dépôt a été payé par virement bancaire, le remboursement sera effectué sur le même compte bancaire

5. Services publics, commodités et autres frais

L'accord définit les frais de services publics dont le titulaire de licence est responsable. Dans certains cas, les frais d'hébergement n'incluent pas les frais liés à certains équipements pouvant être disponibles dans le bâtiment. Dans le cas où des forfaits de services supplémentaires pour les commodités doivent être achetés par le titulaire de licence en relation avec l'unité, ceux-ci ne seront pas considérés comme faisant partie des frais de licence. Ces frais peuvent être trouvés détaillés dans la section 3.3 de la confirmation.

6. Intérêts et frais de retard

6.1 Si le preneur ne paie pas l'intégralité du loyer, des charges et des autres frais connexes dans les sept jours civils suivant la date d'échéance, le concédant se réserve le droit de facturer des frais de retard correspondant à 2 % du montant total en souffrance ou au montant maximum autorisé par la loi, si ce dernier est inférieur.

6.2 Ces frais sont destinés à couvrir les coûts administratifs supplémentaires encourus en raison du retard de paiement et seront appliqués conformément à toutes les lois et réglementations locales en vigueur. Le titulaire de la licence reconnaît et accepte que le paiement en temps voulu du loyer, des services publics et de tous les autres frais connexes est essentiel dans le cadre du présent contrat. Le non-respect des délais de paiement peut entraîner l'application d'une pénalité de retard telle que décrite ci-dessus.

6.3 Les paiements par carte de crédit peuvent être acceptés, mais le locataire doit s'acquitter d'une commission de 3,2 % pour les paiements par carte de crédit.

7. Politique d'annulation

7.1 Le Licencié peut annuler la Réservation avant la Date d'entrée en vigueur par notification écrite au Concédant, cette notification devant être envoyée par courrier électronique à l'adresse indiquée dans la section intitulée " Notifications " ci-dessous. L'annulation de la Réservation par le Licencié met fin au présent Contrat. Aucune annulation de la part du Licencié ne sera considérée comme effective tant que le Concédant n'aura pas envoyé une confirmation écrite de la réception de cette annulation. Pour les annulations demandées 15 jours ou plus avant l'arrivée, le Concédant percevra une somme égale à un demi-mois de loyer. Pour les annulations demandées moins de 15 jours avant l'arrivée, le Concédant percevra des frais équivalents à un mois de loyer. Les frais de réservation, de service ou de traitement de carte ne sont pas remboursables.

7.2 Avec l'accord écrit du concédant, un licencié peut demander à changer de logement dans les conditions suivantes :

• Si la demande est reçue 30 jours ou plus avant la date d'entrée en vigueur initiale, il n'y aura pas de frais supplémentaires pour le changement de logement.
• Si la demande est reçue entre 10 et 29 jours avant la date d'entrée en vigueur, le licencié devra payer au concédant des frais équivalents à un demi-mois de licence. En outre, les frais de traitement des cartes ne sont pas remboursables.
• Si la demande est reçue moins de 10 jours avant la date d'entrée en vigueur, le licencié devra payer au concédant des frais équivalents à un mois de loyer. Les frais de traitement de carte ne sont pas remboursables.

Pour tout changement d'unité avant la date d'entrée en vigueur, le titulaire de la licence devra s'acquitter des frais de licence, des frais de services publics et de tous les autres frais liés à l'occupation de la nouvelle unité. Les frais de nettoyage de sortie et les frais de réservation/service sont transférables. Toutefois, si les frais de la nouvelle unité sont plus élevés, le titulaire de la licence est tenu de couvrir la différence. Si les frais sont moins élevés, le titulaire de la licence bénéficiera d'une réduction correspondante. Le changement d'appartement géré par un partenaire n'est pas autorisé.

7.3 Le calcul final et le règlement de tout montant remboursable auront lieu à la fin de la dernière réservation du titulaire de licence, même si le titulaire de licence a changé d'appartement

8. Résiliation anticipée par le Licencié

Sous réserve que le séjour minimum ait été respecté, le preneur de licence peut mettre fin à la période de validité moyennant un préavis écrit de 30 jours adressé au donneur de licence. En cas de résiliation anticipée, le droit de licence pour l'ensemble de la durée jusqu'à la date de résiliation demandée peut être ajusté. Les ajustements de prix ont une incidence sur le loyer et sur tous les frais proportionnels au loyer, tels que les suppléments pour paiement échelonné. Les frais de service/réservation, de nettoyage de sortie ou de traitement des cartes ne sont pas remboursables.

9. Prolongations de durée

Le titulaire de licence quittera l'unité à la date de fin. Aucune prolongation de la durée ne sera autorisée sans le consentement écrit préalable du concédant de licence et, dans chaque cas, uniquement après la réacceptation et l'exécution d'un accord applicable par le titulaire de licence et le concédant de licence et en fonction de la disponibilité.

10. Utilisation et occupation de l'unité

L'unité doit être utilisée comme une habitation unifamiliale privée à des fins résidentielles uniquement et pour aucune autre raison. L'unité ne doit pas être utilisée à des fins d'exercice d'une entreprise, d'une profession ou d'un commerce. Le titulaire de licence ne doit pas placer ou stocker de biens personnels à l'extérieur de l'unité, et tout bien non autorisé ainsi placé ou stocké est sujet à enlèvement et élimination par le concédant de licence ou par le propriétaire sans préavis. Pendant la Durée, l'Unité ne sera occupée que par le Licencié et d'autres personnes autorisées indiquées sur la Confirmation, telles que les partenaires, les conjoints et/ou les enfants (« Occupants autorisés »). Toutes les règles, limitations, interdictions ou restrictions imposées au titulaire de licence dans le présent accord seront également réputées s'appliquer aux occupants autorisés, que les occupants autorisés soient ou non spécifiquement référencés dans la disposition applicable. Occupation de toute partie de l'unité par toute personne autre que le titulaire de permis ou les occupants autorisés, y compris les titulaires de permis tiers ou les visiteurs, pendant une période de dix (10) jours consécutifs ou plus ou pendant plus d'un total de quinze (15) jours dans toute période de soixante (60) jours nécessitera l'autorisation écrite préalable du concédant. En aucun cas, le nombre d'occupants de l'Unité ne peut dépasser plus de deux (2) par chambre à un moment donné. Le titulaire de permis ne doit pas commettre ni autoriser aucun gaspillage ou nuisance sur, dans ou à proximité de l'unité ou du bâtiment. Le titulaire de permis ne doit prendre aucune mesure, ni permettre aucune mesure, qui interfère avec le confort et la sécurité de jouissance des autres occupants du bâtiment.

11. Entretien de l'unité

11.1 Le titulaire de licence doit maintenir l'unité, le mobilier, l'ameublement et les accessoires dans un ordre et un état bons, propres et locatifs. Le titulaire de permis s'engage également à maintenir l'intérieur de l'unité en bon état décoratif, conforme à l'état décoratif d'origine de l'unité à la date de début, y compris tous les meubles, accessoires et accessoires. Le Titulaire de la licence doit payer ou rembourser le Concédant pour tout meuble, mobilier ou accessoire cassé, perdu, volé ou endommagé pendant la Durée.

11.2 Il est de l'obligation du titulaire de licence de signaler tout problème d'entretien, infestation parasitaire ou autre problème lié à l'état de l'unité au concédant de licence dès que raisonnablement possible, mais en aucun cas plus de quarante-huit (48) heures après Le titulaire de la licence prend conscience de cette condition. Le titulaire de licence sera responsable du coût de toutes réparations et entretien généraux résultant de dommages à l'unité, au mobilier ou à l'ameublement causés par le titulaire de licence, les occupants autorisés ou l'un des invités ou titulaires de licence du titulaire de licence. Sans limiter la généralité de ce qui précède, le Licencié reconnaît que le Licencié sera responsable du coût du débouchage des tuyaux d'évacuation, des drains, des conduites d'eau ou de la plomberie qui sont causés par une utilisation inappropriée, et devra rembourser le Concédant pour ces coûts sur demande.

11.3 Dans le cas où l'unité est équipée d'un ou plusieurs dispositifs de détection de fumée fonctionnels et, dans certains cas, d'un ou plusieurs dispositifs de détection de monoxyde de carbone fonctionnels (collectivement, « Appareils »), si les appareils sont à batterie exploités, le Licencié est responsable du remplacement des piles des Appareils si nécessaire pour maintenir la fonctionnalité ; sur demande, le concédant de licence peut aider au remplacement des piles pendant le séjour du titulaire de licence. Le concédant de licence aura le droit d'entrer dans l'unité pour vérifier et entretenir les appareils conformément à la loi. Le Titulaire de la licence ne doit à aucun moment désactiver ou supprimer un appareil installé, et cela sera considéré comme une violation substantielle du présent Accord.

11.4 Le titulaire de licence ne doit pas remodeler, rénover, peindre, remettre en état les sols ou modifier de toute autre manière l'unité, les espaces communs ou toute autre partie du bâtiment. À titre d'exemple de modifications interdites, mais sans s'y limiter, le titulaire de licence ne doit pas (i) appliquer du papier adhésif sur des armoires, des murs ou des portes, (ii) suspendre des jardinières, des luminaires ou d'autres luminaires aux plafonds ou aux murs, (iii) fixer des revêtements de sol ou de murs, ou (iv) installer des appareils ou des antennes extérieures dans ou sur l'unité.

11.5 Le titulaire de licence doit entretenir l'unité de manière à prévenir l'apparition et l'infestation de moisissures dans l'unité, y compris l'utilisation de ventilateurs d'extraction de salle de bains équipés, le cas échéant et/ou l'ouverture des fenêtres si nécessaire pour éviter une accumulation excessive d'humidité. .

12. Réparations et entretien

12.1 Toutes les communications relatives aux réparations et aux tâches d'entretien doivent être effectuées et réalisées via l'application mobile dédiée du Concédant. L'équipe d'expérience client du Concédant est disponible pour apporter son aide de 9h00 à 18h00, du lundi au vendredi, et peut également être jointe sur une ligne téléphonique d'urgence pour les questions urgentes 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Toutes les demandes non urgentes soumises en dehors de ces heures de travail normales seront examinées le jour ouvrable suivant. Le Concédant s'occupera de tous les problèmes de maintenance sur demande et, en fonction de la nature du problème, il pourra ou non imposer des frais supplémentaires au Licencié.

12.2 Sous réserve des lois applicables, le concédant et les gestionnaires immobiliers du bâtiment ont le droit de pénétrer dans l'unité pour effectuer des réparations et des inspections moyennant un préavis de 24 heures, ou sans préavis en cas d'urgence.

12.3 Le Titulaire reconnaît que l'Unité et l'Immeuble peuvent, de temps à autre, nécessiter des rénovations ou des réparations pour les maintenir en bon état et que de tels travaux peuvent entraîner la perte temporaire de l'usage de certaines parties de l'Immeuble ou de l'Unité. Ces parties peuvent comprendre, à titre d'exemple mais sans s'y limiter, des piscines, des centres de remise en forme, des buanderies et d'autres équipements. Le Titulaire accepte que cette perte ou les inconvénients qui en résultent ne constituent pas une réduction des services de logement ou ne justifient pas une réduction des Frais du Titulaire autre que la partie proportionnelle de tous les Frais supplémentaires facturés spécifiquement pour l'équipement concerné.

13. Réinstallation

13.1 Des circonstances peuvent survenir de temps à autre qui rendent une unité indisponible pendant tout ou partie de la durée du bail ; ces circonstances comprennent (sans s'y limiter) des travaux d'entretien importants dans le bâtiment ou une catastrophe naturelle. Le Concédant se réserve le droit de reloger le Licencié dans une autre unité de qualité comparable, dans le même bâtiment ou dans un bâtiment de qualité comparable, moyennant un préavis raisonnable, si l'unité initialement réservée devient indisponible pour quelque raison que ce soit. Si le concédant informe le licencié de son intention de le reloger et que le licencié ne souhaite pas être relogé, ou si l'unité devient indisponible pendant la durée du contrat, le licencié a le droit de résilier le contrat et de se faire rembourser les frais de licence restants au prorata de leur montant. Ni le concédant ni le propriétaire ne seront responsables de tout autre montant lié à l'annulation du contrat.

13.2 Si le Licencié demande être réinstallé dans un autre appartement de Blueground après l'arrivée, et que cette demande n'est pas le résultat d'une insuffisance de bonne foi dans l'appartement réservé à l'origine, le Licencié devra payer au Concédant des frais de réinstallation équivalant à un demi-mois de loyer. Le preneur doit donner un préavis de 30 jours avant la date de réinstallation demandée, et il doit rester au moins 45 jours dans le contrat actuel du preneur pour que la demande soit recevable. Toute relocation initiée par le preneur entraînera le paiement des frais d'hébergement, de services publics, de nettoyage de sortie et de tous les autres frais du preneur pour la nouvelle unité. Les frais de réservation et de service sont transférables ; si les frais de réservation et de service de la nouvelle unité sont plus élevés, le titulaire de la licence est tenu de payer la différence.

13.3 Pour les réservations d'une durée de 12 mois ou plus, le titulaire de permis est automatiquement inscrit au programme Live at Blueground (aussi appelé Live@Blueground), dans le cadre duquel la première réinstallation n'exige pas le paiement de frais de réinstallation. Voir l'addenda Addenda Live at Blueground pour en connaître toutes les modalités.

13.4 Le calcul final et le règlement de tout montant remboursable auront lieu à la fin de la dernière réservation du licencié, même si le licencié a déménagé d'une unité à l'autre.

14. Mise à niveau pour les entreprises

La mise à niveau pour les entreprises (la "mise à niveau") est un complément de réservation optionnel que les titulaires de licence peuvent acheter pour leur séjour. Le surclassement est appliqué par version de réservation et doit être racheté pour être considéré comme valable pour des extensions ou d'autres réservations futures. Le surclassement est un frais initial et n'est pas remboursable. Lorsque le surclassement est acheté, les conditions suivantes s'appliquent aux extensions et aux annulations :

• Prolongations : Le titulaire de la licence a le premier droit de prolonger son séjour. Les demandes de prolongation doivent être reçues par écrit par Blueground au moins 14 jours avant la date de fin pour être considérées comme effectives. Si une demande de prolongation n'est pas reçue ou confirmée, la prolongation sera automatiquement annulée.
• Annulations : Le Détenteur de licence peut annuler son séjour pour un remboursement complet si le Détenteur de licence fournit un avis à Blueground au moins 30 jours avant la date de début. Les frais de traitement des cartes ne sont pas remboursables. Les demandes d'annulation doivent être reçues par écrit par le terrain de golf pour être prises en compte.

Si le surclassement n'est pas acheté, les conditions du surclassement ci-dessus sont considérées comme non valables, et les conditions du contrat d'hôte standard s'appliquent.

15. Codes promotionnels

15.1 Les codes promotionnels ne peuvent pas être cumulés ou combinés.

15.2 Une fois appliqués, les codes promotionnels ne peuvent pas être échangés ou modifiés.

15.3 Les codes promotionnels ne sont valables que s'ils sont appliqués au moment de la réservation. Ils ne peuvent pas être ajoutés rétroactivement.

15.4 Blueground se réserve le droit d'annuler les promotions à tout moment, à condition qu'elles n'aient pas été utilisées dans une réservation complète.

15.5 Chaque code promo a des conditions d'éligibilité spécifiques, telles que la localisation, la période de réservation, la durée du séjour, la valeur minimale de la réservation et les remboursements maximaux. Les clients qui ne sont pas sûrs de leur éligibilité doivent contacter Blueground.

15.6 Les codes promotionnels ne sont pas reportés sur les extensions de réservation.

15.7 Si des changements initiés par le Détenteur de licence sont apportés à une réservation qui viole les conditions d'éligibilité d'un code promotionnel (par exemple, résiliation anticipée ou annulation), le code promotionnel ne sera plus applicable et le montant de la réduction correspondante peut être révoqué et facturé pour le paiement

16. Heures d'enregistrement et de départ

L'heure d'enregistrement à la date de début est au plus tôt 16 heures et l'heure de départ à la date de fin est au plus tard 11 heures. D'autres heures d'enregistrement peuvent être convenues à l'avance, sous réserve de disponibilité. Si le preneur ne libère pas le logement à 11 heures du matin à la date de fin, le bailleur peut facturer au preneur une journée supplémentaire de frais de licence pour chaque jour où le preneur occupe le logement. Cette disposition vise à remédier à un départ tardif du preneur à la date d'expiration et ne limite pas les droits ou les recours du bailleur en vertu du présent contrat ou de la loi si le preneur ne libère pas l'unité

17. Vérification des antécédents

Tous les titulaires de licence et les occupants autorisés mentionnés dans le contrat de licence peuvent faire l'objet d'une vérification de leurs antécédents. Si le concédant exige une vérification des antécédents, le licencié reconnaît que le licencié et/ou les occupants autorisés peuvent être tenus d'autoriser cette vérification des antécédents comme condition de l'obtention du logement

18. Règles et règlements du Bâtiment

Le Licencié, les Occupants Autorisés, les invités et les visiteurs du Licencié doivent se conformer entièrement et à tout moment à toutes les règles et règlements du Bâtiment, ainsi qu'à toutes les restrictions imposées par le Propriétaire et fournies par le Concédant au Licencié. Le règlement du bâtiment est disponible sur demande. Le Titulaire est tenu de s'assurer que ses invités et visiteurs respectent l'ensemble de ces règles, règlements et restrictions. Tout manquement du preneur, des occupants autorisés ou des invités ou visiteurs du preneur à se conformer aux règles et règlements du bâtiment constituera une violation substantielle du présent contrat, et le bailleur sera en droit de résilier le contrat et d'exiger du preneur qu'il libère l'unité

19. Interdiction de cession, de sous-location ou de location à court terme

Le titulaire de la licence ne peut céder ses droits en vertu du présent contrat. Le Titulaire ne peut pas sous-louer ou transférer la possession de tout ou partie de l'Unité à un tiers. Le détenteur de licence ne peut pas inscrire l'unité sur un site de location à court terme tel que Airbnb, VRBO ou tout autre service de ce type. Toute publicité ou publication en ligne ainsi que toute location effective de l'unité à des fins de vacances ou de location à court terme par le titulaire de la licence constitue une violation substantielle du présent contrat et, sous réserve de la loi applicable, le concédant sera en droit de résilier le présent contrat et d'exiger du titulaire de la licence qu'il libère l'unité. Toute personne qui n'est pas le titulaire de la licence ou un occupant autorisé et qui occupe une partie de l'unité, pendant une période donnée, pour quelque contrepartie que ce soit (y compris, mais sans s'y limiter, le paiement d'argent et/ou le troc d'autres biens, services ou droits d'occupation d'autres biens) n'est pas considérée comme un titulaire de la licence ou un visiteur en vertu du présent contrat, et une telle occupation constitue une sous-location ou une cession non autorisée aux termes de la présente section

20. Visites programmées de l'unité

Sans limiter le droit du concédant d'accéder à l'unité à des fins de réparation et d'entretien, le concédant a le droit d'effectuer des visites non urgentes de l'unité, moyennant un préavis de vingt-quatre (24) heures, afin d'examiner l'état de l'unité ou d'inspecter, d'entretenir, de réparer ou de remplacer les meubles et l'ameublement, ou dans le but de se conformer à toute obligation imposée par le propriétaire ou par la loi. Le concédant a en outre le droit de faire visiter l'unité à de nouveaux licenciés potentiels pendant les quarante-cinq (45) derniers jours de la période, moyennant un préavis de vingt-quatre (24) heures au licencié, entre 8h00 et 19h00 (heure locale)

21. Politique de non-fumeurs

L'unité est non-fumeurs. Il est interdit de fumer dans l'Unité ou dans les espaces extérieurs adjacents, y compris sur les balcons ou les terrasses et dans toutes les autres parties communes du Bâtiment. Le Concédant facturera, et le Titulaire accepte de payer, des dommages et intérêts de 500 € pour chaque violation de cette politique, en plus des coûts réels de remplacement du mobilier, des services de nettoyage en profondeur supplémentaires, de la peinture et d'autres services correctifs nécessaires pour remettre l'Unité, son mobilier et son ameublement dans leur état antérieur. Le titulaire de la licence doit informer ses licenciés ou clients de l'unité de cette interdiction de fumer et est responsable de leur respect de cette interdiction. Toute violation de cette section ou de cette politique d'interdiction de fumer par le titulaire de la licence sera considérée comme une violation substantielle du contrat et comme un motif de résiliation de celui-ci. Le Titulaire reconnaît et accepte qu'il peut y avoir d'autres unités dans le Bâtiment où il est permis de fumer, que le Concédant n'est pas en mesure d'empêcher le tabagisme, et que le Concédant ne sera pas responsable des dommages ou des blessures à la santé ou aux biens personnels du Titulaire en relation avec l'utilisation du tabac ou des produits du tabac par tout autre occupant dans le Bâtiment. Le Titulaire doit informer rapidement le Concédant par écrit de tout incident au cours duquel de la fumée s'infiltre dans l'Unité à partir de sources extérieures à l'Unité

22. Enlèvement des meubles

Le titulaire de la licence n'est pas autorisé à enlever les meubles ou le mobilier de l'unité. L'enlèvement des meubles peut être accepté par le Concédant sur demande spécifique, à la seule discrétion du Concédant et moyennant des frais supplémentaires

23. Frais de monte-charge

L'utilisation des monte-charge dans le Bâtiment est soumise à leur disponibilité. Le Titulaire sera responsable de toute charge de monte-charge imposée par le Bâtiment

24. Politique relative aux animaux domestiques

Certains animaux domestiques peuvent être autorisés dans certaines Unités, comme indiqué sur le site Internet du Concédant. Aucun animal de compagnie (y compris, mais sans s'y limiter, les chiens, les chats, les oiseaux, les poissons, les reptiles, les rongeurs ou les insectes) n'est autorisé dans ou autour de l'Unité ou du Bâtiment, y compris sur une base temporaire ou avec un visiteur accompagnant, sauf si la loi l'exige ou avec le consentement écrit exprès du Concédant, tel que stipulé dans le contrat. Si le bailleur autorise le preneur à garder un animal de compagnie dans la partie privative, une caution ou des frais seront exigés, conformément au contrat, et le preneur assumera l'entière responsabilité de tout dommage supplémentaire causé par l'animal. Le titulaire reconnaît et accepte qu'il peut y avoir d'autres unités dans le bâtiment où les animaux de compagnie sont autorisés, que le concédant n'est pas en mesure d'empêcher les autres occupants d'avoir des animaux de compagnie, et que le concédant ne sera pas responsable des dommages ou des blessures à la santé ou aux biens personnels du titulaire en rapport avec la présence d'animaux dans le bâtiment ou autour de celui-ci. Les chiens de race pure ou de mélange des races suivantes sont interdits : Akita, Alaskan Malamute, Chow-Chow, Doberman, Berger allemand, Grand Danois, Mastiff, Pit Bull (American Staffordshire Terrier, American Pit Bull Terrier, Staffordshire Bull Terrier), Presa Canario, Rottweiler, Saint Bernard, Shar Pei, Siberian Husky, et Wolf Hybrid

25. Clés et cartes d'accès aux locaux

Le preneur recevra des clés ou des cartes d'accès électroniques et des contrôles de stationnement pour l'unité et/ou le bâtiment. Le preneur est responsable de la sécurité de la partie privative jusqu'à ce que toutes les clés, cartes d'accès et/ou commandes de stationnement aient été restituées au bailleur. Le preneur de licence n'est pas autorisé à modifier ou à recléer les serrures, ni à ajouter des serrures ou des dispositifs de sécurité supplémentaires dans la partie privative. La perte de clés, de cartes d'accès et de contrôles de stationnement entraînera des frais supplémentaires de 150 € par objet perdu ou comme indiqué dans le barème des frais supplémentaires actuellement affiché par le Concédant, tel que ce barème peut être mis à jour de temps à autre à la seule discrétion du Concédant

26. Politique de verrouillage

Dans le cas où le Titulaire se retrouve enfermé hors de l'Unité ou du Bâtiment, le Concédant ou le Bâtiment peut facturer des frais supplémentaires pour les services de verrouillage d'un montant de 150 € par verrouillage ou comme indiqué dans le barème des frais supplémentaires actuellement affiché par le Concédant, tel que ce barème peut être mis à jour de temps à autre à la seule discrétion du Concédant

27. Aucune activité criminelle

L'Unité ne peut être utilisée que comme habitation résidentielle. Aucune utilisation de l'Unité ou du Bâtiment par le Licencié ou ses visiteurs pour des activités de nature illégale ne sera tolérée, quelle qu'elle soit. La violation de cette politique constitue une violation matérielle du présent contrat, et le concédant se réserve le droit de résilier immédiatement le présent contrat en cas de violation de cette politique

28. Subordination

Le présent contrat est soumis et subordonné aux dispositions du bail principal conclu entre le concédant et le propriétaire (le "bail"). En cas de résiliation du bail pour quelque raison que ce soit, le présent contrat sera honoré conformément aux conditions spécifiées à l'article 13 "Déménagement"

29. Résiliation

29.1 Le présent accord est conclu pour une durée déterminée et l'accord & de bail prend fin par défaut à la date de fin. Toute modification ou prolongation d'un commun accord doit faire l'objet d'un document écrit signé par les deux parties et communiqué au moins trente (30) jours avant la date d'expiration.

29.2 Sauf dans les cas limités par la loi, nous pouvons, moyennant un préavis écrit, résilier le présent contrat immédiatement en cas (i) de dommages causés à l'Unité par le Détenteur de licence, (ii) de violation par le Détenteur de licence des règles et règlements du Bâtiment, (iii) d'activité criminelle du Détenteur de licence, (iv) de retard de paiement habituel tel que défini à l'article 6 des présentes Conditions générales, (v) de violation matérielle du présent contrat par le Détenteur de licence, ou (vi) de tout autre événement spécifiquement énoncé dans le présent contrat

30. Libération de l'Unité

Le Titulaire doit libérer les Locaux au plus tard à la Date d'expiration. En cas de résiliation du contrat, que ce soit à la date d'expiration ou par anticipation, le preneur libère complètement les locaux et les aires de stationnement ou de stockage, et remet au bailleur les clés, le mobilier, le cas échéant, et le logement dans l'état où ils ont été reçus, compte tenu de l'usure normale. Les parties au présent contrat conviennent que la prise de possession est réputée avoir lieu lorsque le preneur remet les clés de la partie privative au bailleur ou à son agent pendant les heures normales d'ouverture, comme indiqué dans le présent contrat. Si le preneur ne libère pas l'unité à la date de fin spécifiée ou à la date de résiliation anticipée du présent contrat, le bailleur se réserve le droit de pénétrer dans l'unité et de retirer tous les effets personnels restants, sous réserve des restrictions légales. En outre, si le preneur de licence ne libère pas l'unité à la date de fin spécifiée ou à la date de résiliation anticipée du présent contrat, le bailleur de licence peut récupérer auprès du preneur de licence, en plus de la possession, (i) deux fois les redevances mensuelles du preneur de licence pendant la période de rétention du preneur de licence, plus (ii) les dommages subis par le bailleur de licence, plus (iii) les coûts du bailleur de licence pour récupérer ces montants et la possession, y compris les frais raisonnables d'avocat

31. Biens personnels

Le Concédant fera des efforts raisonnables pour aider le Licencié à récupérer les biens personnels que le Licencié laisse derrière lui par inadvertance lorsqu'il quitte l'Unité. Nonobstant ce qui précède, ni le Concédant ni le Propriétaire n'assument d'obligation ou de responsabilité pour la perte ou l'endommagement de biens personnels pendant la durée du contrat ou par la suite. Cela comprend, sans s'y limiter, les dommages ou les pertes résultant d'un incendie, de l'eau, d'un vol, d'une inondation ou d'autres événements similaires

32. Assurance

Les titulaires de licence seront automatiquement inscrits à notre police d'assurance d'habitation si vous avez réservé directement par l'intermédiaire de Blueground.com. Pour toutes les réservations effectuées par d'autres canaux, nous vous encourageons vivement à souscrire une assurance ménage

33. TVA

33.1 Toutes les sommes dues par le licencié s'entendent hors TVA éventuellement exigible. Le preneur de licence doit acquitter la TVA pour toutes les fournitures imposables qui lui sont faites dans le cadre du présent contrat de licence à la date d'échéance du paiement ou, si elle est antérieure, à la date à laquelle la fourniture est effectuée aux fins de la TVA.

33.2 Toute obligation du preneur de licence, en vertu ou en relation avec la présente licence, de payer au donneur de licence ou à toute autre personne toute somme à titre de remboursement ou d'indemnité, comprend l'obligation de payer un montant égal à la TVA encourue sur cette somme par le donneur de licence ou toute autre personne, sauf dans la mesure où le donneur de licence ou toute autre personne obtient un crédit pour cette TVA en vertu de l'Umsatzsteuergesetz de 1994

34. Droits des tiers

Une personne qui n'est pas partie à la présente licence n'a pas le droit de faire respecter les conditions de la présente licence

35. Droit applicable

La présente licence et tout litige ou réclamation découlant de son objet ou de sa formation (y compris les litiges ou réclamations non contractuels) sont régis et interprétés conformément au droit autrichien

36. Juridiction

Chaque partie accepte irrévocablement que tout litige ou toute réclamation découlant de la présente licence, de son objet ou de sa formation (y compris les litiges ou réclamations non contractuels) soit soumis à la juridiction exclusive des tribunaux compétents en Autriche

37. Clause de non-responsabilité

Blueground ne sera pas tenu responsable pour des réclamations venant des raisons suivantes: (i) la faute de la (des) personne(s) concernée(s) ou de tout membre de son (leur) groupe, ou (ii) la faute d'un tiers non lié à la fourniture d'hébergement par Blueground qui n'aurait pas pu être prévue ou évitée, ou (iii) un événement ou une circonstance qui n'aurait pas pu être prévu ou évité même après avoir pris des précautions raisonnables.

38. Services supplémentaires

Blueground n'accepte aucune responsabilité pour les services qui ne font pas partie de l'ensemble des services convenus et spécifiés dans l'accord. Ceci inclut tous les services ou installations supplémentaires que d'autres fournisseurs ont été chargés de fournir par le Locataire.

39. Utilisation des installations à ses propres risques

Les instructions d'utilisation des divers appareils disponibles dans l'unité peuvent être fournies à la demande du preneur de licence. Le Licencié est tenu de respecter toutes les consignes de sécurité lors de l'utilisation des appareils. Pour toute assistance supplémentaire, le preneur doit s'adresser immédiatement au bailleur. Dans le cas où des installations ou des équipements tels que des piscines, des équipements de fitness, des équipements de jardin, des bateaux, etc. sont disponibles, leur utilisation est strictement aux risques et périls du Titulaire et à sa propre discrétion, et doit être conforme aux règles et règlements du Bâtiment

40. Force Majeure

Blueground n'accepte aucune responsabilité ni ne paie aucune compensation pour les événements imprévus qui peuvent se produire dans l'appartemen ou l'immeuble en dehors du contrôle de Blueground. De tels événements seront considérés comme des cas de "force majeure" et NON comme une négligence. Ces événements peuvent inclure une guerre ou une menace de guerre, une émeute, un conflit civil, une activité terroriste réelle ou menacée, un conflit social, une catastrophe naturelle ou nucléaire, des conditions météorologiques défavorables, un incendie, la fermeture d'une piscine, des pannes d'électricité, des pannes de climatisation, des fermetures d'ascenseurs, des interruptions de services de télévision, de téléphone ou d'Internet, des pénuries d'eau, des bruits de construction, une évacuation par les autorités et tout autre événement similaire. Tout retard dans l'exécution d'une obligation de Blueground en vertu du présent contrat sera excusé dans la mesure où ces retards sont causés par des événements de force majeure, et tout délai d'exécution sera prolongé en conséquence.

41. Indemnisation et garantie

Le Locataire est responsable et doit, dans toute la mesure permise par la loi, indemniser et dégager de toute responsabilité Blueground et le propriétaire de tout dommage matériel ou corporel causé à une personne en raison d'un acte ou d'une omission du Locataire, de ses visiteurs ou de toute personne occupant l'appartement ou rendant visite au Locataire sur les lieux. Tout dommage ou perte causé par le Locataire ou l'un de ses visiteurs pendant la durée du Contrat doit être remboursé par le Locataire au moment de l'incident et avant la fin du Contrat.

42. Politique de protection de la vie privée

Le Licencié reconnaît avoir lu et accepté les termes et conditions de la Politique de Confidentialité du Concédant, qui est incorporée au présent Contrat par référence.

43. Notifications

Sauf en ce qui concerne l'annulation d'une réservation, qui peut être effectuée uniquement par courrier électronique, toutes les notifications écrites devant être envoyées à Blueground doivent être envoyées par courrier recommandé ou par service de messagerie, et par courrier électronique, à Blueground. Les notifications écrites qui doivent vous être envoyées le seront par courrier recommandé ou par service de messagerie, et par courrier électronique, aux adresses indiquées dans votre confirmation ou, si aucune adresse n'est indiquée, à l'adresse de votre appartement.

44. Divers

La renonciation à une violation d'un terme, d'une condition, d'un engagement ou d'une obligation du présent accord par nous ne sera pas considérée comme une renonciation à ce terme, à cette condition, à cet engagement ou à cette obligation, ou à toute autre violation ultérieure. Si une disposition du présent accord, ou une partie de cette disposition, ou l'application de celle-ci à une personne ou à une circonstance est déclarée invalide, le reste de l'accord ou le reste de cette disposition et l'application de celle-ci à d'autres personnes ou circonstances n'en seront pas affectés. Le présent contrat et la confirmation ne peuvent être changés, modifiés ou annulés que par un écrit signé par les deux parties, et ils lient le licencié ou le donneur de licence ou ses successeurs et cessionnaires et s'appliquent à leur profit

45. Confidentialité

Le preneur de licence s'engage à respecter la confidentialité des termes du présent contrat et à ne pas les divulguer à d'autres personnes ou entités, sauf si l'ordre l'exige.

46. Santé et sécurité

46.1 Blueground confirme que

46.1.1 Le mobilier est résistant au feu ;

46.1.2 Les installations de gaz ont fait l'objet de l'entretien nécessaire, ce qui peut être confirmé par l'autocollant apposé sur l'appareil à gaz par la société d'entretien.

46.1.3 Les appareils électriques fournis par Blueground sont sûrs et tous les appareils fabriqués après le 19 janvier 1997 sont marqués du symbole CE correspondant.

47. Limitation de la responsabilité du Concédant

47.1 Sous réserve de la clause 47.2, le Concédant n'est pas responsable de :

47.1.1 Le décès ou les blessures du Licencié ou des visiteurs du Bien ; ou les dommages ou le vol des biens du Licencié ou des invités du Licencié au Bien ;

47.1.2 Toutes pertes, réclamations, demandes, actions, procédures, dommages, coûts ou dépenses ou autres responsabilités encourues par le Détenteur de licence ou les invités du Détenteur de licence dans l’exercice ou l’exercice supposé des droits accordés par la clause 2 ; ou

47.1.3 Les actes ou omissions de tout autre résident de la Propriété ou de leurs visiteurs.

47.2 Rien dans la clause 47.1 a ne limite ou n'exclut la responsabilité du Concédant pour :

47.2.1 Le décès ou les dommages corporels ou matériels causés par la négligence du Concédant ou de ses agents ; ou

47.2.2 Toute question pour laquelle il serait illégal pour le Concédant d'exclure ou de restreindre sa responsabilité